Åbent hus (kræver tilmelding)
8. juni kl 10.00 - 17.00
9. juni kl 10.00 - 17.00
10. juni kl 13.00 - 17.00

Violvej 798700 Horsens

Villa

5/4 rum
143 m²
C
2.498.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87108578
Boligareal
143 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.009 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.136 kr.
Pris/m²
17.469 kr.
Pris
2.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.368 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.717 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.863 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.136 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.122 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Velholdt og ind­flyt­nings­klar 1-plans villa beliggende i populært område

På Violvej 79 i Horsens får I en velholdt og ind­flyt­nings­klar villa med en gennemtænkt planløsning til familielivet. Indretningen gør det let at være sammen på tværs af aktiviteter, hvor både ro, nærvær og praktisk hverdag er tænkt ind.

Indenfor mødes I af et lyst og imødekommende hjem med separat børneafdeling og for­æl­dre­af­de­ling, to badeværelser og et stort opholdsrum, hvor køkkenalrum og stue ligger i åben forbindelse og samler madlavning, måltider og afslapning. Køkkenet har lyse låger og kogeø med gra­nit­bord­pla­de, som giver god arbejdsplads og fungerer som naturligt samlingspunkt. Køkken og badeværelse fremstår tidssvarende, og fra stuen er der udgang til den sydvendte del af udearealet, så inde- og udeliv hænger godt sammen.

Udenfor får I en sydvendt, lukket have med store flisearealer og ugenerede rammer om udelivet med plads til hygge, leg og fælles spisning. Her kan I indrette flere hyggelige kroge, så uderummet bliver en naturlig forlængelse af opholdszonen indenfor.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og fremstår velholdt med blandt andet en nyere hoveddør fra 2022, der giver en indbydende ankomst. Dertil kommer en muret garage med tilhørende isoleret værksted til hobby og opbevaring samt overdækket parkering foran garagen, så bilen kan stå i tørvejr tæt på indgangen.

I bor i et populært, roligt og børnevenligt område i den sydlige del af Horsens med trygge stisystemer til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og idræts­fa­ci­li­te­ter. Der er kort afstand til grønne områder og skov - perfekt til gå- og løbeture, og Horsens centrum ligger i bekvem afstand med butikker, caféer, restauranter og kulturtilbud. Her får I en bolig, hvor både hus, udearealer og omgivelser understøtter et trygt og aktivt familieliv.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken