Åbent hus (kræver tilmelding)
21. juli kl 13.00 - 17.00
22. juli kl 10.00 - 17.00
23. juli kl 10.00 - 17.00

Daugårdvej 9, Daugård8721 Daugård

Villa

7/5 rum
333 m²
E
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71408928
Boligareal
333 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
108.399 m²
Antal etager
1
Byggeår
1872
Ombygget
2005
Energimærke
E
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.405 kr.
Pris/m²
11.997 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
22.262 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.728 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.752 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.346 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.444 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
18,9

Charmerende landejendom lige udenfor Daugård

For Vej­di­rek­to­ra­tet sælges denne ejendom i offentligt udbud iht. cirkulære nr. 7 af 25.01.2010 om salg af Statens faste ejendomme. Bud afgives skriftligt og med fast beløb.
Fristen for indgivelse af tilbud er tirsdag d. 25. august 2026 kl. 12:00 hos EDC Domus Vejle.
Materiale med tilbudsblanket afhentes/rekvireres ved EDC Domus Vejle, Horsensvej 2A, 7100 Vejle, tlf. 75822522 eller på email 714@edc.dk,
Sammen med underskrevet tilbudsblanket i lukket kuvert ”mrk. Daugårdvej 9” skal vedlægges dokumentation for, at den fornødne sikkerhed kan stilles, idet buddet ellers betragtes som ugyldigt. Tilbudsblanket med dokumentation for sikkerhed kan alternativt sendes pr. email til ejendomsmægler med angivelse af ”Bud - Daugårdvej 9” i emnefeltet. Bemærk at udbetalingen (sikkerhed) er 10% af købesummen.

Der er ejendomme, som tilbyder mange kvadratmeter. Og så er der ejendomme som Daugårdvej 9, hvor rammerne åbner for et væld af muligheder - både inde og ude. Her får I en charmerende landejendom på hele 108.399 m² jord, omgivet af åbne marker og naturskønne omgivelser, samtidig med at I bor med kort afstand til både Daugård, Hedensted og Vejle.
Allerede ved ankomsten fornemmer man ejendommens særlige atmosfære. De røde bygninger, de store træer og det stemningsfulde gårdmiljø skaber tilsammen et hyggeligt og privat gårdrum, hvor bygningerne omkranser gårdspladsen på fineste vis.
Boligen rummer 200 m² og byder på en indretning med plads til både familieliv og hver­dags­prak­tik. Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken med god plads til spiseafdeling, mens det tilhørende viktualierum giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Hertil kommer bryggers samt to sammenhængende stuer, hvor de mange vinduer sørger for et dejligt lysindfald og et flot kig til omgivelserne.
Fra stueområdet føres man videre gennem et værelse og ud i den overdækkede for­bin­del­ses­gang, som binder hovedhuset sammen med den tilbyggede afdeling. Her finder I to værelser og et badeværelse i stueplan. På førstesalen er pladsen udnyttet med et stort opholdsrum, som giver mange muligheder for eksempelvis hobbyrum, te­e­na­ge­af­de­ling eller ekstra opholdsareal. Fra denne del af huset opleves samtidig den fine udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker.
På hovedhusets førstesal findes yderligere to værelser samt et større uudnyttet loftrum, som i dag fungerer som disponible kvadratmeter og giver ekstra plads til opbevaring.
Ejendommens mange udbygninger er et kapitel for sig. Den ene længe er i dag indrettet med garage, køkken, badeværelse, toilet samt en imponerende gildesal med god loftshøjde og synlige bjælker, der tilfører rummet karakter. På førstesalen findes desuden to værelser. Bygningen er indrettet på denne måde i dag, men den rummer samtidig mange muligheder for fremtidig anvendelse afhængigt af behov og ønsker.
Den tidligere staldbygning tilbyder to staldafsnit samt flere disponible rum og fyrrum. Her er de klassiske staldmiljøer fortsat bevaret, og de store porte, de robuste konstruktioner og de mange kvadratmeter giver plads til alt fra opbevaring og værk­steds­ak­ti­vi­te­ter til hobbyprojekter.
Som supplement findes den fritliggende bygning ved indkørslen, som rummer værksted og disponibelt rum, endnu et praktisk aktiv på en ejendom, hvor plads ikke er en mangelvare.
Fra både bolig og bygninger opleves den landlige ro med åbne marker som nærmeste nabo. Her er luft omkring jer, udsigt til landskabet og masser af plads til at udfolde livet på landet, uden at I behøver give afkald på nærheden til byernes faciliteter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken