Velindrettet villa helt centralt i Hedensted

Vi har fornøjelsen af at kunne præsentere denne særdeles velindrettede villa, i et attraktivt kvarter centralt i Hedensted. Her er god plads til hele familien og planløsningen er helt optimal til børnefamilien! Villaen er beliggende med gåafstand til ind­købs­mu­lig­he­der og i et attraktivt område for alle aldre. Endvidere er der kun få minutters kørsel til Motorvej E45.

Husets m2 fordeler sig på:
Bryggers med plads til overtøj, sko, samt vaske- og tør­re­fa­ci­li­te­ter
Køkken/alrum med et rigtig godt lysindfald og udgang til terrasse. (Stuen ligger lige på den anden side, så hvis der er behov for et større alrum, kunne man evt. fjerne væggen).
Stor stue med plads til den store sofa og tv-hygge.
Fra stuen er der adgang til husets udestue på hele 23 m2.
Nord-vendt soveværelse med faste skabe. I forlængelse heraf er entréen, som kan omdannes til walk-in, således man får en helt moderne og tidssvarende for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse, walk-in og badeværelse.
Badeværelset ved soveværelset er med brus, kar og el-gulvvarme.
Dertil er her 3 værelser af varierende størrelse, og yderligere ét badeværelse.

Fra alrummet og udestuen er der udgang til den skønneste gårdhave, hvor man let kan forestille sig at nyde de lune sommeraftener.
Haven er hovedsageligt udlagt i græs med hyggelig beplantning i form af træer og buske. Her er god plads til alt fra trampoliner til solsenge. Til villaen hører garage på 30 m2, som er helt oplagt til opmagasinering og værksted.

Er du til en særdeles velindrettet og velplaceret villa? Så kontakt os for en fremvisning af Hustedgårdvej 10!

SÆLGERS FAKTISKE ÅRSFORBRUG OG UDGIFTER PÅ EL I PERIODEN 01.11.2021-31.10.2022:
3.877,188 kWh. kr. 13.585,05
Ifølge energimærket er der el-gulvvarme i badeværelser.

Se visualisering af ovenlysvinduer til stuen fra Velux:
www.day­ligh­tren­ders.com/dk/client/projects/final/2Iqwvty7BraB­Td­BlmxCn­V­tI­h­gE86
pgWc#1