Villa fra EDC

Trompholmsvej 4, Kragelund

8723 Løsning

625.000 kr.

6/4 rum, 152 m²
Tilslutning er betalt!
Åbent hus med tilmelding 27. maj 10:00 - 16:00

Mulighedsrig ejendom i Kragelund!

Her er en unik mulighed for at få en ejendom, som er beliggende i hyggelige Kragelund! Villaen er beliggende i udkanten af Øster Snede i rolige omgivelser og med udsigt til åbne vidder og marker. Herfra er der ca. 3 min til Øster Snede skole, som har klasser til og med 6. klasse, indkøb og dag­in­sti­tu­tio­ner kan ligeledes nås på få minutter, Her er kort afstand til Hedensted, samt Horsens og Vejle kan nås indenfor overskuelig tid.

Villaen er pt. indrettet som 2 lejligheder, og er derfor oplagt at benytte til udlejning.

Villaen byder i stueplan på 114 kvm. som er indrettet således:
- Entré
- Køkken med alt i hårde hvidevarer
- Alrum i forbindelse med køkken
- Stor stue med udgang til terrasse
- Soveværelse
- 2 værelser af varierende størrelse
- Badeværelse
- Disponibelt rum som kan bruges til op­be­va­rings­plads

De 38 kvm. på førstesalen byder på:
- Køkken
- Stor stue med godt lysindfald fra de store vinduer
- Soveværelse
- Badeværelse

Udvendigt er stor indkørsel samt trappe op til førstesalen. Fliserne fra indkørelsen er ført videre rundt om huset, og giver såldes mulighed for, at have havemøbler eller andet stående ude i som­mer­må­ne­der­ne. Derudover er haven primært udlagt i græs, så den er nem at holde!

Så leder i efter en ejendom i landlige omgivelser, så kom ud og se nærmere på Trompholmsvej 4 i Kragelund!

Kontakt EDC Hedensted for en fremvisning!

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.921 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.582 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.805 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87202916
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
611 m²
Antal etager
2
Byggeår
1925
Ombygget
2006
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.010 kr.
Pris/m²
3.981 kr.
Pris
625.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
183 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.854 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.016 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Marie-Louise Nørbo Eg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mlj@edc.dk20 14 79 11EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22