Åbent hus (kræver tilmelding)
7. juli kl 10.00 - 16.30
8. juli kl 10.00 - 16.30
9. juli kl 10.00 - 16.30

Hamborgvej 5B, Grædstrup8740 Brædstrup

Villa

9/6 rum
317 m²
B
2.145.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87400873
Boligareal
317 m²
Vægtet areal
329 m²
Rum/værelser
9/6
Grundareal
6.457 m²
Byggeår
1982
Energimærke
B
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.749 kr.
Pris/m²
6.520 kr.
Pris
2.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.396 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.136 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.863 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.136 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.122 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Rummelig kvalitetsvilla med præstebolig-historie og naturskøn beliggenhed

Velkommen til denne markante og velbyggede villa, som tidligere har fungeret som præstebolig for området. Her får I en ejendom med masser af plads, flotte materialer og en beliggenhed, der kombinerer fredelige omgivelser med kort afstand til hverdagens behov.
Villaen fremstår klassisk og indbydende med hvidpudsede facader og røde tagsten, som giver boligen et flot og tidløst udtryk. Indenfor venter en rummelig bolig med mange muligheder - ideel til den store familie, flere generationer under samme tag eller jer, der drømmer om god plads omkring hverdagen.
Planløsningen giver mulighed for indretning til 2-familieshus eller hjem med separate afdelinger, og det store multirum skaber ekstra fleksibilitet til hobby, liberalt erhverv, te­e­na­ge­af­de­ling, hjemmetræning eller samlingspunkt for familie og venner.
Ejendommen ligger på en stor grund på over 6.000 m² med masser af luft omkring sig og en helt særlig placering med kirken som nabo. Her får I følelsen af ro, natur og landsbyidyl, samtidig med at haven giver plads til leg, aktiviteter, dyrehold eller blot at nyde de grønne omgivelser.
Grædstrup er et attraktivt område for jer, der ønsker at bo naturskønt og fredeligt - uden at være langt fra byen. Her er kort afstand til skov, marker og smuk østjysk natur samt gode muligheder for gå-, løbe- og cykelture. Samtidig når I både Brædstrup, Horsens og det østjyske motorvejsnet på kort tid, hvilket gør området oplagt for pendlere med arbejde i f.eks. Horsens, Silkeborg, Skanderborg eller Aarhus.
En sjældent udbudt villa med historie, karakter og plads til det store familieliv - i rolige omgivelser midt i den østjyske natur.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken