Stor villa i vestbyen med garage og værksted
På Christiansvej 14 i Viborg finder du denne rummelige og indbydende villa på hele 182 m². Villaen, opført i 1961, fremstår velholdt og byder på en fleksibel indretning, perfekt til både børnefamilier og par, der ønsker god plads til hverdag, hjemmearbejde og festlige sammenkomster.
Nuværende ejer har ombygget og indrettet villaen, så man overalt fornemmer en god rummelighed og dejligt lysindfald. Opholdsafdelingen findes i stueplan, der byder på en dejlig todelt stue med trægulv og brændeovn, hvoraf den ene med fordel kan bruges som spisestue med plads til hele familien, som den gøres nu. I stuen er der plads til den store sofa og man kan fylde den store bogreol med bøger og dejlige planter, hvis man er til det. Hvis du ikke har disse ting, frygt ej, for biblioteket ligger kun 1500 m fra ejendommen, mens Bilka, Plantorama og Jysk kan alle nås på kort tid.
Derudover kan du fra begge ender af den todelte stue, nyde udsigten ud over haven hele året gennem de store vinduer. Der er endvidere et rummeligt og lyst køkken med plads til spiseplads og med dør ud til fin baggang/bryggers. Fra bryggerset er der også udgang/indgang lige ved garagen. Stueplanet byder også på de voksnes egen afdeling med stort soveværelse med udgang til have og eget badeværelse. Gæster bydes velkommen i en stor forgang, der har gæstetoilet, adgang til kælderens vaskerum og charmerende trappe med opgang til husets 1.sal. På første salen findes en god værelsesafdeling med to store værelser og et dejligt badeværelse.
Villaen ligger på en 768 m² stor grund, hvor du kan nyde privatlivet i den flotte og helt private have. Der er rig plads til leg og afslapning, og den solrige, sydvendte terrasse indbyder til hyggelige grillaftener og afslapning i de lune sommeraftener. For børnefamilien kan man snildt sandkasse eller opsætte gyngestativ.Man kan også gå ned til lagkagehuset blot 700 meter væk og købe en dejlig jordbærtærte til at nyde i haven.
Som en ekstra bonus er der tilhørende garage og et isoleret værksted, som giver dig ideelle forhold til hobbyprojekter, gør-det-selv-arbejde eller ekstra opbevaring.
Med sin attraktive beliggenhed i et roligt og børnevenligt kvarter, er villaen tæt på alle hverdagens nødvendigheder som skoler, daginstitutioner og indkøb. Her er 500 meter til Islandsparken med legeplads og boldbane. Undalslund Skov med løbestier, vandrestier og mountainbiketuter ligger kun 2,5 km herfra. Denne villa kombinerer rummelighed, funktionalitet og charme på bedste vis – kontakt EDC Svend Døssing for fremvisning.
