Villa fra EDC

Rosmarinvej 83

8800 Viborg

2.275.000 kr.

5/4 rum, 128 m²
Nyhed
53 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 26. maj 9:00 - 18:00

Top­mo­der­ni­se­ret bolig i attraktive Engelsborg!

Igennem de seneste tre år, har nuværende ejere totalrenoveret boligen, således den fremstår nutidssvarende og ind­flyt­nings­klar. Det er ikke alene det synlige der er fornyet, man har ligeledes fornyet de elektriske installationer og rørføringen.

Der er adgang til boligen enten via bryggers eller entré. Begge dele leder direkte ind til det store køkkenalrum, der ligger i direkte forbindelse med stuen. Udover soveværelset, findes tre børneværelser. Det stilrene badeværelse, byder på moderne og tidløs luksus. Overalt i boligen fornemmes en sammenhæng i mo­der­ni­se­rin­gen, der resulterer i en formfuldendt helhed.

Udenfor findes stor overdækket terrasse, med direkte adgang fra stuen og en lukket baghave. Her er virkelig gode muligheder for at nyde solen og udelivet. Bilen kan parkeres i carporten og cyklen i det integrerede redskabsrum.

Engelsborg har altid været et populært kvarter og dette er ikke uden grund. Sam­men­sæt­nin­gen af forskellige aldersgrupper, har skabt et varieret område. Her kan børn få en nem hverdag, med kort afstand til skole og SFO og samtidig hersker der fred og ro. I nærområdet findes flere gode ind­købs­mu­lig­he­der, blandt andet Netto og Meny. Indenfor kort afstand findes Undallslund Plantage, hvor der er etableret indtil flere naturskønne gå-, løbe- og cykelruter.

Vi glæder os til at præsentere boligen for dig!

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
87509152
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.254 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1979
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.890 kr.
Pris/m²
17.105 kr.
Pris
2.275.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.840 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.844 kr.
Læs mere om boliglån

Overvejer du at skifte bolig?

Kontakt mig, og hør hvordan vi kan hjælpe dig godt videre!

Anders Vinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anders@edc.dk40 87 22 86EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55