Åbent hus (kræver tilmelding)
28. juni kl 09.00 - 17.00
29. juni kl 11.00 - 12.00
30. juni kl 09.00 - 17.00

Teglkrogen 108800 Viborg

Villa

5/4 rum
198 m²
A2010
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88106105
Boligareal
198 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
878 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
A2010
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.027 kr.
Pris/m²
20.279 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.212 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.015 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.023 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.279 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.134 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Moderne familievilla med spa

På Teglkrogen 10 finder I en moderne og ind­flyt­nings­klar familievilla, hvor funktionalitet, flotte materialer og lyse opholdsrum går hånd i hånd. Boligen er beliggende på en lukket villavej i et roligt og familievenligt område, kun 50 meter fra Søndersøs bred, mens det populære rekreative område Sønæs ligger inden for få minutters gang.
Villaens naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum med et moderne køkken, god bordplads og en stor spiseafdeling. Her er der plads til både hverdagens måltider og familiens hyggelige sammenkomster. I åben forbindelse ligger den indbydende stue, som skaber en varm og hyggelig atmosfære.
I stueplan finder I et stort soveværelse, et godt værelse samt et flot og rummeligt badeværelse udført i lækre materialer med dobbelt håndvask. Derudover er her et praktisk bryggers med god bordplads og fine op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Både bryggers og gang byder på god skabsplads, som gør hverdagen ekstra funktionel.
På førstesalen får I yderligere to gode værelser, et opholdsrum eller kontor samt et badeværelse, hvilket giver masser af fleksibilitet til den store familie. Herudover bidrager svalegangen til husets særlige charme og karakter.
Udendørs venter et skønt terrasse- og spaområde, hvor afslapning og samvær er i centrum. De hyggelige udearealer indbyder til lange sommeraftener i private omgivelser, og det overdækkede opholdsområde forlænger udesæsonen betydeligt. Haven er indrettet med flere hyggelige kroge, der skaber de perfekte rammer for både ro og hyggelige stunder.
Beliggenheden fuldender helheden. Området er særdeles populært blandt børnefamilier med kort afstand til centrum, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Samtidig har I Søndersøs smukke natur lige ved døren og Sønæs' rekreative områder blot en kort gåtur væk.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken