Villa fra EDC

Hovedgaden 1, Vejrumbro

8830 Tjele

685.000 kr.

4/2 rum, 137 m²
Åbent hus med tilmelding 14. dec. 9:00 - 18:00

Velholdt villa med udsigt over Nørreådalen

Boligen på hovedgaden er oprindeligt opført i 1912, men er igennem de seneste 56 år løbende vedligeholdt og moderniseret af de nuværende ejere. Her er i alt 137 m² velindrettet bolig, og 45 m² anvendelig kælder, samt 62 m² garage/værksted.

Den gode indretning byder i stueplan på nydeligt køkken med spiseplads, spisestue og opholdsstue. Fra stuen er direkte udgang til overdækket terrasse mod vest, hvorfra udsigten over Nørreådalen kan nydes til fulde. Førstesalen indeholder stort soveværelse, badeværelse og ekstra værelse med udgang til altan. Den praktiske kælder rummer vaskerum og to øvrige disponible rum.

På den velanlagte grund, findes desuden dobbelt garage, med god plads til både bil og værksted.

Grunden er på 786 m² og primært anlagt med græs og belægning. Mod nord findes hyggeligt indrettet område, med højbede og drivhus.

Vejrumbro er en god og velfungerende landsby med godt sammenhold og kun 12 km til henholdsvis Bjerringbro og Viborg.

Har du behov for yderligere oplysninger, eller ønsker at se boligen, så kontakt EDC Svend Døssing på tlf. 86625255 for en personlig fremvisning.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509505
Boligareal
137 m²
Kælder
45 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
786 m²
Antal etager
1
Byggeår
1912
Ombygget
1976
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.318 kr.
Pris/m²
4.152 kr.
Pris
685.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
188 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.917 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.116 kr.
Læs mere om boliglån

Overvejer du at skifte bolig?

Kontakt mig, og hør hvordan vi kan hjælpe dig godt videre!

Anders Vinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anders@edc.dk40 87 22 86EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55