Åbent hus (kræver tilmelding)
9. august kl 09.00 - 18.00
11. august kl 10.00 - 18.00
13. august kl 10.00 - 18.00

Kølsenvej 98831 Løgstrup

Villa

7/5 rum
199 m²
C
1.545.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87510659
Boligareal
199 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
951 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.867 kr.
Pris/m²
7.464 kr.
Pris
1.545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.326 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.679 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.023 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.279 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.134 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Rigtig dejlig villa med lukket have og rolig beliggenhed

I børnevenligt, trygt kvarter findes denne dejlige villa, hvorfra I får nem adgang til alt, hvad I har brug for i dagligdagen, samtidig med at I bor tæt på de naturskønne omgivelser. Fra villaen kan I på få minutter spadsere til de smukke arealer i Fægteborg Plantage, som indbyder til både gåture og løberuter. Derudover har I indkøb, skole, sportshal og daginstitution mindre end 900 meter væk, så hverdagens gøremål klares hurtigt og bekvemt.
Det er i et dejligt fredeligt område i Løgstrup, at denne store og fine villa er placeret. Huset rummer hele 219 kvm. i ét plan, hvoraf 20 kvm. er registeret som erhvervsareal, så I får masser af plads til at brede jer på. Planløsningen er fornuftig og byder på et køkken-alrum, 2 gode stuer, 5 værelser, et disponibelt rum, et bryggers, et toilet samt badeværelse. Udenfor venter en hyggelig have, hvor I kan nyde tiden på den solrige terrasse. Der er mulighed for at drive liberalt erhverv på adressen, fx kontor, klinik eller frisør.

Opholdsrummene
Indenfor møder I et nydeligt og funktionelt køkken med gode skabsløsninger. Ved siden af køkkenet kan I placere en spiseplads, så madlavning og samvær smelter naturligt sammen. Boligen byder desuden på 2 dejlige rummelige stuer, som kan indrettes og arrangeres præcis efter jeres behov.

Foruden opholdsrummene byder boligen på hele 5 værelser, så der er rigeligt plads til den store familie. Fire af værelserne ligger samlet i den ene ende, hvor I også finder badeværelset med både brus og badekar. Modsat ligger det femte værelse, placeret ved siden af toilettet.

Udearealerne
Fra den ene stue er der udgang til jeres skønne og velanlagte have, som fremtræder ved­li­ge­hol­del­ses­nem. Havemøblerne kan placeres på den solrige terrasse, hvorfra I har et dejligt kig til græsplænen, blomsterne, buskene og træerne, som smukt omkranser haven.
I Løgstrup findes alle tænkelige faciliteter med børnepasning, skole, idrætshal og sport­s­fa­ci­li­ter samt virkelig godt foreningsliv.
Der er 15 km. til Viborg og kun 7 km. til det skønne Hjarbæk med spændende havne- og fjordmiljø.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken