Villa fra EDC

Låstrupvej 43, Låstrup

8832 Skals

1.495.000 kr.

5/3 rum, 170 m²
Åbent hus med tilmelding 23. maj 9:00 - 17:00

Hyggelig villa med skøn udsigt over Skals enge

Velindrettet villa med godt anneks
Her er en hyggelig villa i to plan, som fremstår i god stand.

Der er i villaen indgang via bryggers med plads til garderoben. Videre er der adgang til rummeligt badeværelse med brus og hyggeligt badekarmiljø. Badeværelset er også indrettet med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fra baggangen er der desuden adgang til lyst køkken, som er i moderne stil. Køkkenet er i forbindelse med den dejlige udestue med store vinduer og med kig over fjord og engareal. Udestuen bruges i dag som spisestue. Der er fra køkkenet adgang til godt værelse og desuden hyggelig stue med trappe til 1. sal. Der er ligeledes entré fra stuen.
På 1. sal finder du godt stort repos. Herfra med udgang til altan, hvor man igen har den flotte udsigt over fjord og eng. Desuden med adgang til rummeligt værelse og godt soveværelse med walk-in. Ved soveværelset er der også et mindre toilet.

Til villaen er der en hyggelig lukket have med god plads og god terrasse. Der er skabt et smukt og harmonisk uderum hele vejen rundt om boligen. Her er der gode hyggekroge og gode miljøer.

Ydermere er der garage med plads til mindre bil eller cykler. I forlængelse med garagen er der stort disponibelt rum med indgang udefra. Dette er i god boligstandard og kan bruges som et godt anneks, hjemme arbejdsplads eller erhverv.

I Låstrup er der mulighed for børnepasning i form af dagpleje og desuden er der lidt udenfor byen en populær skovbørnehave. Den nærmeste skole er i Skals, som heller ikke er langt herfra. I Skals kan man finde alt hvad man behøver. Det gælder både ind­købs­mu­lig­he­der, skole, hal, svømmehal, kro mv. Hvis man skal til en større by, er der kun under 20 minutters kørsel til Viborg.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
88104424
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
915 m²
Antal etager
1
Byggeår
1905
Ombygget
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.180 kr.
Pris/m²
8.543 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
384 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.141 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.161 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22