Åbent hus (kræver tilmelding)
6. juli kl 10.00 - 16.00
7. juli kl 10.00 - 16.00
8. juli kl 10.00 - 16.00

Drosselvej 4, Øster Bjerregrav8920 Randers NV

Villa

6/4 rum
237 m²
D
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89004673
Boligareal
237 m²
Kælder
160 m²
Vægtet areal
285 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
903 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
2002
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.053 kr.
Pris/m²
7.000 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.637 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.494 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Villa i familievenlige rammer.

Forestil jer en hverdag, hvor børnene trygt kan cykle til skole, lege med kammeraterne på villavejen og vokse op i et lokalsamfund, hvor naboerne kender hinanden, og fællesskabet lever i bedste velgående.
På Drosselvej 4 i Øster Bjerregrav får I ikke bare et hus – I får rammerne om familielivet i mange år frem.
Villaen fremstår som et ægte kva­li­tets­byg­ge­ri, opført i solide og gedigne materialer, hvor der er tænkt på både holdbarhed og plads. Med hele 237 m² bolig samt en stor og anvendelig underetage på yderligere 83 m², udover den del der er noteret som bolig, er her plads til selv den største familie, uden at nogen behøver at gå på kompromis.
Her er plads til hverdagen, når familien samles omkring spisebordet, til teenageren der ønsker sit eget frirum, og til de mange gæster, som naturligt finder vej til et hjem som dette. Samtidig giver underetagen helt unikke muligheder for at skabe præcis de rum, I drømmer om. Indret hjem­me­bi­o­gra­fen, hvor familien samles til filmaftener. Skab den perfekte gildesal til fødselsdage og festlige sammenkomster. Indret hobbyrum, vinkælder, mo­tions­af­de­ling eller aktivitetsrum til børnene. Kun fantasien sætter grænser.
Beliggenheden er mindst lige så attraktiv som boligen. Øster Bjerregrav er en særdeles populær landsby, hvor mange familier vælger at slå sig ned på grund af den trygge atmosfære, de gode faciliteter og det stærke sammenhold. Her er et aktivt foreningsliv, lokale arrangementer og masser af muligheder for både børn og voksne. Samtidig ligger E45 blot få minutter væk, hvilket gør pendlingen til både Randers, Viborg og Aarhus nem og bekvem.
På den højtliggende grund får I desuden en skøn placering med luft omkring jer og en fornemmelse af fred og ro, som sjældent findes så tæt på byernes mange tilbud.
Drosselvej 4 er kort sagt boligen til familien, der ønsker masser af plads, kvalitet og frihed – i et lokalsamfund, hvor man stadig hilser på hinanden, og hvor børn får lov til at være børn.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken