Fremvisning
Book en fremvisning

Erantisvej 16, Øster Bjerregrav8920 Randers NV

Villa

6/4 rum
159 m²
C
1.575.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89106166
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1976
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.932 kr.
Pris/m²
9.104 kr.
Pris
1.575.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.459 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.755 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Velkommen til Erantisvej 16!

Nu har du muligheden for at erhverve dig en charmerende etplansvilla i Øster Bjerregrav.

Denne ejendom, der oprindeligt stammer fra 1967, har bevaret sin ka­rak­te­ri­sti­ske ydre facade med gule sten, mens indersiden er omhyggeligt moderniseret.

Beliggende på en rummelig grund, byder denne villa på en ugeneret have, der kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se. Desuden åbner haven op for en enestående udsigt udover omgivelserne, hvor du virkelig kan nyde roen og de naturskønne omgivelser.

Træd ind i entréen, hvor du mødes af nye, flotte gulve af korkvinyl, som er gennemgående for hele boligen. Herfra er der adgang til et rummeligt badeværelse, gangareal, stue og et værelse af god størrelse.
Fra entréen er der også direkte adgang til bryggerset, som er renoveret og udstyret med masser af praktisk skabsplads, nye elementer fra Kvik og med plads til vaskesøjle.
Fortsætter vi lige frem, åbnes der op for boligens hjerte - det imponerende køkkenalrum, også med køk­ke­n­e­le­men­ter fra Kvik, som er blevet etableret med omhu og øje for detaljerne.
I forlængelse heraf er det flotte spiseareal, hvor du med det samme mødes af højt til loftet, og en charmerende brændeovn.
Bevæger vi os videre fra spisearealet, finder vi den rummelige stue med direkte adgang til en enestående sydvendt terrasse, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen.
Derudover er der tre gode værelser idenne ende af huset.

Denne villa er ikke blot et hjem, men et smukt, unikt udtryk for et moderne hjem, men med sjæl og charme fra det oprindelige.

Lyder det som noget for dig, så tag kontakt til EDC Trio for en eksklusiv fremsivning!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken