Fremvisning
Book en fremvisning

Lindgrensvej 22, O. Hornbæk8920 Randers NV

Villa

5/4 rum
168 m²
B
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89105975
Boligareal
168 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
715 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
B
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.818 kr.
Pris/m²
23.780 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.323 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.032 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Indbydende og arkitekttegnet bolig

Velkommen til Lindgrensvej 22 - en indbydende og sjældent udbudt arkitekttegnet bolig beliggende på en rolig, lukket villavej i det attraktive over Hornbæk.

Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar med en veldisponeret planløsning og flere moderne forbedringer. I stueplan bydes I på et lyst og åbent køkken-alrum, som fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Herudover findes to gode værelser, badeværelse samt bryggers - hvor både køkken, bad og bryggers er renoveret i 2024 og fremstår moderne og tidssvarende med alt nyt i hårde hvidevarer inkl. quooker. Der er originalt egetræsgulv og anlagt nye store klinker i både bryggers, badeværelse og ved indgang.

På førstesalen venter en rummelig stue med ekstra højt loft til kip, som giver en skøn fornemmelse af lys og luft. Her er også egetræsgulv i alle rummene. Etagen rummer desuden endnu et badeværelse, også renoveret i 2024, samt to værelser med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og ekstra stort loftrum over.

Udendørs får I en dejlig, lukket have med høj grad af privatliv samt carport og gode par­ke­rings­for­hold til gæster.

Her bor I i en tidligere æbleplantage, hvor de grønne omgivelser stadig præger kvarteret med gamle æbletræer som springer ud om foråret og skaber en særlig smuk og naturnær atmosfære. Bagved finder i gangstier og adgang til skoven. Området er kendetegnet ved trygge villaveje, begrænset trafik og et godt naboskab - ideelt for både familieliv og dem, der ønsker fredelige rammer i hverdagen.

Samtidig er der kort afstand til Randers, hvor I finder alt fra indkøb og skoler til fri­tidsak­ti­vi­te­ter og byliv. Her får I dermed den gode kombination af rolige, grønne omgivelser og nem adgang til byens faciliteter.

En attraktiv bolig med arkitektur, funktionalitet og en eftertragtet beliggenhed i grønne og hjemlige omgivelser tæt på Randers.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken