Åbent hus (kræver tilmelding)
1. september kl 12.00 - 17.00
2. september kl 09.00 - 17.00
3. september kl 09.00 - 17.00

Christiansborgvej 438930 Randers NØ

Villa

5/2 rum
123 m²
B
2.999.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89306688
Boligareal
123 m²
Kælder
47 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
680 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Ombygget
2014
Energimærke
B
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.459 kr.
Pris/m²
20.264 kr.
Pris
2.999.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.226 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.961 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Gen­nem­renove­ret flerplans villa med sans for detaljen

Velkommen til Chri­sti­ans­borg­vej 43 – en ind­flyt­nings­klar og særdeles velindrettet villa med en attraktiv beliggenhed tæt på centrum og med grønne arealer i baghaven.

Allerede ved ankomsten mødes I af en imponerende entré med en elegant trappe, der binder boligens etager smukt sammen, mens det store vinduesparti sikrer et fantastisk lysindfald.

Stueplan byder på et moderne køkken i åben forbindelse med stuen, som skaber et naturligt samlingspunkt for familien. Herudover finder I et praktisk gæstetoilet.

På 1. sal venter to gode værelser, hvoraf det ene er indrettet med en hyggelig hems samt et pænt badeværelse.
Underetagen er indrettet som en eksklusiv voksenafdeling med walk-in-closet, et rummeligt badeværelse samt et praktisk bryggers.

Boligens ekstra opholdsstue skaber en fantastisk overgang mellem inde- og udeliv. De store foldedøre kan åbnes helt op, så haven bliver en naturlig forlængelse af boligen og inviterer lyset og de grønne omgivelser helt indenfor.

Til boligen hører et lækkert anneks fra 2006 på 28 kvm, der åbner op for mange muligheder – eks. hobbyrum, kontor, erhverv eller værksted.
Den lukkede og ugenerte have indbyder til udeliv med en skøn terrasse, hyggelig bålplads og en charmerende overdækket terrasse, hvor de lune sommeraftener kan nydes i læ. Her får I en bolig, der kombinerer moderne komfort, gennemtænkte in­dret­nings­løs­nin­ger og en fantastisk sammenhæng mellem bolig og have.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken