Villa fra EDC

Møllevej 1

8950 Ørsted

895.000 kr.

5/3 rum, 147 m²

Velholdt og centralt beliggende hus midt i Ørsted.

På møllevej finder du denne velholdte bolig, med en dejlig nem og overskuelig have. Her behøver du ikke bruge meget tid på at klippe græs, men derimod blot nyde solen, og finde grillen frem.
Huset er flot og velholdt, og der er tilhørende udhus med, hvor der nemt kan holde en bil.

Selvom huset er velholdt, rummer det fortsat mange muligheder. Sælger har etableret et flot og stort badeværelse med loft til kip, og gode ovenlysvinduer. Det giver et helt fantastisk lysindfald.
Her er et fint bryggers i forbindelse med indgangen, og et fint køkken. Køkkenet er velholdt men af ældre dato, så ønsker man at skifte ud til nyt, ligger dette lige til højrebenet. Så vil der måske også være mulighed for at etablere et dejlig stort køkken alrum. I forbindelse til køkkenet er der nemlig spisestue, og hertil stor stue. Der er også et dejlig stor soveværelse i stueplan.
Husets 1. sal rummer to rigtig gode værelser, og et repos der er så stort at det kan laves om det et 3. værelse. Her kan altså nemt laves plads til 3 børneværelser, og med lidt hvid maling på lofterne, så er huset pludselig noget helt andet.

Der er fjernvarme i huset, så her er man sikret en god varme uden den store fremtidige vedligehold.

Huset ligger midt i byen, så her er man i gåafstand til både indkøb, skole, daginstitution, offentlig transport, bager mv. Det bliver ikke meget nemmere. Der er dog den helt store fordel, at huset ligger på en stille villevej og ikke ud til en af indfaldsvejene. Der er med andre ord fred og ro.

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44.

Fakta om Norddjurs (36.773 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.735 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.021 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
89002973
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
374 m²
Antal etager
2
Byggeår
1907
Ombygget
2001
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
871 kr.
Pris/m²
5.888 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
952 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.202 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.119 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Ulrik Hedegaard

Indehaver, ejendomsmægler og køberrådgiver

ulrik@edc.dk22 43 08 25EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44