Arkitekttegnet villa med masser af plads i attraktivt område.

I et roligt, velholdt og børnevenligt kvarter finder I denne ar­ki­tekt­teg­ne­de villa, hvor der er tænkt over både funktionalitet og æstetik. Boligen byder på hele 245 veldisponerede kvadratmeter, som skaber perfekte rammer for den store familie eller den sammenbragte husstand. Hertil kommer et skønt udemiljø, en imponerende udsigt og en særdeles central beliggenhed.

Indenfor mødes I af moderne komfort og rummelige opholdsarealer. Blikket drages straks mod de smukke, åbne landskaber, som kan nydes fra store vinduespartier, der lader lyset strømme ind og bringer naturen helt tæt på. Boligen er opført i forskudte plan, hvor det naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum i åben forbindelse med stuen.

Huset rummer gode in­dret­nings­mu­lig­he­der med fire værelser i stueplan samt en oplagt te­e­na­ge­af­de­ling i underetagen. Denne etage giver også mulighed for liberalt erhverv. Der er badeværelse på begge niveauer, ligesom boligen byder på bryggers og entré med nyt indgangsparti fra 2025. Opvarmningen sker via fjernvarme og luft-til-luft varmepumpe, og der er gulvvarme i hele huset, hvor gulv­var­me­pum­pen er udskiftet i 2025.

Haven er smukt anlagt med frugttræer, urtehave og stauder samt et hyggeligt orangeri fra 2020. Fra stuen er der udgang til altan, mens køkken-alrummet åbner op til en solrig terrasse med markise – begge med perfekt sydvendt orientering. Underetagen ligger højt og har egen indgang samt en overdækket terrasse.

Beliggenheden sætter prikken over i’et. Her er et godt naboskab og sikre stisystemer med viadukter, der trygt fører børn til skole. I har kort afstand til ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og na­tu­ro­p­le­vel­ser ved Paderup Mose og Lykkehøj Skov. Samtidig er der nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet og gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der, hvilket også gør boligen attraktiv for pendlere til Aarhus.