I et roligt og veletableret villakvarter i Kristrup finder I denne ar­ki­tekt­teg­ne­de villa fra 1970 – en bolig med masser af plads, en gennemtænkt planløsning og et stort ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le. Her får I en sjælden mulighed for at skabe et hjem, der afspejler netop jeres stil og ønsker, i et kvarter med en god blanding af børnefamilier og familier med større børn.

Villaen er opført i klassiske gule mursten og byder på 192 velindrettede m² i ét plan. Boligen er opført i solide kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler med hul­mur­si­so­le­ring og udgør et særdeles godt udgangspunkt for den køber, der drømmer om at sætte sit eget præg gennem istandsættelse og moderne indretning. Her er rammerne til at udfolde både kreativitet og hånd­værks­mæs­si­ge idéer, samtidig med at husets arkitektoniske kvaliteter bevares. Til ejendommen hører en garage med automatisk ledhejseport samt et tilstødende disponibelt rum, der er oplagt som værksted, hobbyrum eller ekstra opbevaring.

Den sydvendte have danner en dejlig, ugeneret ramme om udelivet med flere hyggelige opholdspladser. Mod vest finder I en overdækket terrasse med aftensol, som indbyder til lange sommeraftener, hyggelige middage og sommerfester med familie og venner.

Indenfor mødes I af en velovervejet planløsning med separat børne- og for­æl­dre­af­de­ling i hver sin ende af huset. Boligen rummer fem store værelser, to badeværelser, en rummelig entré og et praktisk bryggers med god op­be­va­rings­plads. Der er desuden gode muligheder for hjemmekontor eller multirum.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er den lyse og indbydende spisestue, som ligger i forbindelse med køkkenet og den store dagligstue. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald, mens de lakerede parketgulve i værelser og stue tilfører boligen varme og karakter.
Den rummelige stue har god plads til både familieliv og gæster, og planløsningen giver mulighed for at sammenlægge køkken og spisestue og skabe et moderne køkken-alrum, hvis det ønskes.

Beliggenheden er blandt områdets absolutte styrker. Her bor I i et fredeligt og familievenligt kvarter med kort afstand til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, legepladser og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Den naturskønne Romalt Bakker ligger tæt på og giver fantastiske muligheder for gå- og løbeture, mens der samtidig kun er ca. 2 km til indkøb og ca. 3 km til både Randers Storcenter og Randers City. Desuden er der nem adgang til offentlig transport og E45.

Huset har uanede muligheder for den med et skarpt blik for og lyst til istandsættelse, design og bæredygtighed. Med sine gode kvadratmeter, den gennemtænkte planløsning og rummelighed er her de ideelle rammer for at skabe et hjem, der kan udvikle sig i takt med familiens behov gennem mange år.
Kontakt EDC Trio allerede i dag for en personlig fremvisning.