Villa fra EDC

Kastaniealle 4

8963 Auning

1.545.000 kr.

5/3 rum, 194 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 10:00 - 16:00

STOR VILLA MED 60m2 GARAGE/VÆRKSTED!

STOR VILLA MED 60m2 GARAGE/VÆRKSTED beliggende på en stille villavej midt i Auning by. Villaen indeholder i stueplan: Entre med garderobe, bryggers, stort badeværelse med vaskesøjle og bruseniche. Stort lyst køkken/alrum med god skabsplads. Hyggelig vin­ke­l­op­holds­stue med adgang til endnu en stue med klinkegulve, trælofter og synlige bjælker. Fra stuen er der direkte udgang til stor ugenert terrasse. Overetagen indeholder: Fordelingsgang, stort soveværelse med skråvægge og udgang til altan. To store værelser samt et toilet. Villaen er forsynet med ca. 20m2 viktu­a­liekæl­der. Til ejendommen hører der desuden en 60m2 stor virkelig velfungerende garage/værksted med kar­tof­felkæl­der. Grunden er på 1168m2 og udlagt, så den er nem at passe. Haven er udlagt med græs og bede med granit. Hele indkørslen og gårdspladsen er belagt med belægningssten, så det danner en hyggelig solgård, som er delvis overdækket. En virkelig velholdt ville med et godt værksted for den som elsker at skrue i biler. Et emne som sjældent udbydes til salg. Hvem kommer først?

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44.

Fakta om Norddjurs (36.773 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.735 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.021 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
89003782
Boligareal
194 m²
Kælder
21 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.168 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.086 kr.
Pris/m²
7.357 kr.
Pris
1.545.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
181 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.687 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.878 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Ivan Hedegaard

Ejendomsmægler & valuar, MDE

ih@edc.dk40 58 60 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44