Villa fra EDC

Kølbakken 4

8990 Fårup

1.595.000 kr.

6/4 rum, 212 m²

Udsigt lige så langt øjet rækker

EDC Poul Erik Bech byder på spændende udsigtsvilla beliggende på god adresse i Fårup.

Villaen som rummer hele 212 m² har en spændende og optimal indretning.

Man bydes velkommen fra villaens indkørsel til villaens overetage. Her er der entre og gang med trappe til underetagen. Stort og lyst køkken/alrum - herfra er der adgang til husets hjerterum som er spisestue samt opholdsstue med brændeovn, hvor man har den flotteste udsigt via de store vinduespartier. Vil man nyde udsigten tættere på, så er der fra stuerne udgang til fantastisk træterrasse som er opført i 2009, terrassen er delvist overdækket og der er masser af plads til borde og stole. Desuden er der soveværelse samt badeværelse med brus.

I underetagen er der god loftshøjde på 2,41 meter som byder på 3 gode værelser, hvoraf det ene er hele 23 m². Walk-in closet. Badeværelse nr. 2. Vaskerum/bryggers samt disponibelt rum.

Udenfor er der en spændende og lukket have på 1.168 m² samt carport.

Fårup er et hyggeligt og aktivt lokalsamfund, hvor man har alt det nødvendige for en familie som byder på indkøb, sport og fritid. Indenfor 15 minutters kørsel når man både Randers og Hobro. Herudover er der ikke mere end 5 minutters kørsel, så er man på E 45.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89304960
Boligareal
212 m²
Vægtet areal
214 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.168 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.532 kr.
Pris/m²
7.453 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-16,00 %
Liggetid
867 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.752 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.619 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Adamsen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jad@edc.dk20 22 34 9258 58 77 12EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11