Fremvisning
Book en fremvisning

Gormsvej 209000 Aalborg

Villa

4/2 rum
152 m²
D
3.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91106296
Boligareal
152 m²
Kælder
152 m²
Vægtet areal
216 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
800 m²
Antal etager
2
Byggeår
1973
Energimærke
D
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.086 kr.
Pris/m²
17.106 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.077 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.069 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Skøn villa - samlet etageareal 304 kvm.

På Gormsvej 20 i Aalborg venter en villa, der indbyder til et liv fyldt med muligheder og komfort. Denne rummelige bolig, med et samlet etageareal på 304 kvm, er skræddersyet til den pladskrævende familie, der ønsker både funktionalitet og charme. Villaen er beliggende i et lukket boligområde, hvorfra der er direkte adgang til den naturskønne Golfparken. Her kan I nyde en rolig og tryg atmosfære, samtidig med at I har Aalborgs rige historie og kulturelle tilbud lige ved hånden.

Indenfor møder I et lyst og indbydende hjem, hvor forgangen fører jer til et pænt gæstetoilet og videre til et stilfuldt køkken med klinkegulv og lyst inventar. Her er der plads til både hverdagens madlavning og hyggelige middage. Det velindrettede bryggers er en praktisk tilføjelse, mens soveværelset med walk-in closet og direkte udgang til en solrig terrasse tilbyder et privat fristed.

Boligen rummer yderligere et værelse, der kan fungere som kontor, samt et rummeligt badeværelse med en elegant bruseniche. Underetagen er en skattekiste af muligheder med seks disponible rum, der kan tilpasses jeres behov, hvad enten det er som multirum, hjemmekontor eller noget helt tredje. Her finder I også et moderniseret badeværelse med bruseniche.

Udenfor strækker en skøn overdækket terrasse sig ud mod en lukket have, der er en sand oase med flotte blomster, træer og flere gode solkroge. Her kan I nyde de lange sommeraftener i private rammer og finde ro i de naturskønne omgivelser.Envidere tilhørende carport, og værksted/hobbyrum. Med kort afstand til natur, skole, offentlig transport og ind­købs­mu­lig­he­der, er denne villa ikke bare et hjem, men en livsstil. Gormsvej 20 er klar til at danne rammen om jeres næste kapitel.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken