Åbent hus (kræver tilmelding)
31. august kl 11.00 - 18.00
1. september kl 11.00 - 18.00

Vester Vænge Alle 39000 Aalborg

Villa

3/3 rum
115 m²
D
4.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91005720
Boligareal
115 m²
Kælder
75 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
704 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Ombygget
1980
Energimærke
D
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.379 kr.
Pris/m²
33.523 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.964 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.603 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Attraktiv villa i Hasseris med charmerende detaljer og skøn have

Velkommen til Vester Vænge Alle 3 – en karakterfuld rødstensvilla, hvor klassisk atmosfære, gode rum og en dejlig have går hånd i hånd. Her får du en bolig med plads til familien, gode opholdsrum, skønne udearealer og en attraktiv beliggenhed i Hasseris.
Indenfor bydes du velkommen i en stemningsfuld bolig med gode opholdsrum og plads til hele familien. Her skaber flotte trægulve, stuk, loftsrosetter og et dejligt lysindfald en varm og indbydende atmosfære.
Køkkenet er indrettet med varme træfronter, solide bordplader og god arbejdsplads. I åben forbindelse med køkkenet ligger alrummet, hvor der er plads til hverdagens madlavning og måltider. Herfra fortsætter boligen til den hyggelige spisestue og opholdsstue, som bindes sammen af fine dobbeltdøre. Her er plads til hverdagens nærvær og afslapning samt gæster omkring bordet.
På førstesalen finder du boligens værelser. Her er et rummeligt soveværelse med indbyggede skabe til opbevaring, samt flere gode værelser, der kan indrettes som børneværelser, gæsteværelse eller hjemmekontor alt efter behov. Etagen rummer derudover et stilrent badeværelse med en glasafskærmet bruseniche og lækre detaljer.
Kælderen tilfører boligen ekstra gode anvendelige kvadratmeter. Her er blandt andet et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter, god plads til opbevaring, endnu et badeværelse samt flere disponible rum til enten teenageværelse, hobbyrum eller arbejdsrum.
Udenfor venter en skøn, solrig og ugeneret have med hyggelige hjørner og en god solrig terrasse. Her er der gode muligheder for at finde både sol og læ dagen igennem, hvad enten tiden skal bruges på leg, afslapning eller lange sommeraftener med familie og venner. Derudover er der en udestue, som kan åbnes helt op mod haven og forbinder inde- og udelivet på de lange sommeraftener.
Her får du en bolig i det attraktive Hasseris med kort afstand til indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og hverdagens øvrige faciliteter. Samtidig er der nem adgang til Aalborg midtby, grønne områder og gode trans­port­for­bin­del­ser. Her får du således en rolig og familievenlig beliggenhed tæt på både byliv og natur.
Kunne boligen være noget for dig, så kontakt os på 98 16 17 00 for at høre mere og booke en fremvisning. Vi glæder os til at vise den frem.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken