Velkommen til Nissumvej 11, en særdeles indbydende villa med højt til loftet og et fantastisk lysindfald. Her får du en bolig, hvor de store vinduespartier, den åbne planløsning og den skønne udsigt skaber en helt særlig atmosfære. Samtidig byder ejendommen på en velanlagt have, flere solrige ter­ras­se­mil­jø­er samt hele to garager, hvilket gør boligen ideel til både familien, hob­by­en­tu­si­a­sten eller den pladskrævende bilejer.
Indenfor bydes du velkommen i en lys entré. Herfra træder du ind i den rummelige spiseafdeling, som med den imponerende loftshøjde og de markante vinduespartier danner et naturligt samlingspunkt for familien. Lyset strømmer ind fra flere sider, og den åbne forbindelse mellem opholdsrummene skaber en behagelig og indbydende stemning.
Køkkenet ligger i direkte forbindelse med spi­se­af­de­lin­gen og fremstår funktionelt med gode arbejdsforhold og masser af skabsplads. Her er der rig mulighed for både hverdagens madlavning og hyggelige stunder med familie og venner, mens kontakten til spisepladsen bevares.
Fra spi­se­af­de­lin­gen fortsætter boligen ind i den hyggelige stue, hvor de store vinduespartier inviterer naturen helt indenfor. Her kan du nyde den smukke udsigt over de grønne omgivelser året rundt, mens loft til kip og de lyse trælofter giver rummet en skøn rummelighed. Terrassen ligger i direkte forlængelse af stuen og bliver på de varme sommerdage en naturlig udvidelse af opholdsrummene.
Boligen rummer tre gode værelser, som giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad enten behovet er børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Badeværelset fremstår pænt og funktionelt, og fra for­de­lings­gan­gen er der desuden adgang til en hems, som giver ekstra op­be­va­rings­plads eller kan anvendes som hyggelig soveplads til overnattende gæster.
Udendørs venter en dejlig, ugeneret have med masser af plads til både leg, afslapning og hyggelige sammenkomster. Den hævede træterrasse foran stuen giver optimale rammer for lange sommeraftener, mens den afskærmede terrasse ved den ene garage skaber et ekstra opholdsmiljø med læ og privatliv. Grunden er anlagt med en flot græsplæne, frugttræer og grøn beplantning, som understreger den rolige atmosfære omkring boligen.
En særlig kvalitet ved ejendommen er de to separate garager, som giver usædvanligt gode muligheder for både parkering, værksted, hob­by­ak­ti­vi­te­ter og opbevaring. Den ene garage er indrettet med tilhørende værk­steds­af­de­ling, hvilket gør ejendommen særligt attraktiv for den pladskrævende køber.
Beliggenheden kombinerer fredelige omgivelser med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Her bor du i et roligt kvarter tæt på indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og offentlig transport, samtidig med at Aalborg centrum kan nås på få minutters kørsel. Fra boligen kan du samtidig nyde en skøn udsigt over de grønne omgivelser, som giver en særlig ro i hverdagen.