Åbent hus (kræver tilmelding)
28. juni kl 11.00 - 12.30
29. juni kl 11.00 - 18.00
30. juni kl 11.00 - 18.00

Tornhøjparken 339220 Aalborg Øst

Villa

4/3 rum
135 m²
C
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91005739
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
812 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
2002
Energimærke
C
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.527 kr.
Pris/m²
12.465 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.580 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.672 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Familievilla med tilbygget stue og skøn have

Familievilla med tilbygget stue og skøn have
Velkommen til Tornhøjparken 33, hvor en gennemtænkt planløsning, lyse opholdsrum og en dejlig have danner de perfekte rammer om familielivet. Her får I en bolig med masser af charme og atmosfære, beliggende på en rolig vej i et attraktivt kvarter tæt på både hverdagens fornødenheder og naturskønne omgivelser.
Allerede ved ankomsten mødes I af en klassisk og velholdt ejendom med tilhørende garage og gode par­ke­rings­for­hold. Indenfor byder boligen på en praktisk entré med adgang til bryggers, som giver gode rammer for hverdagens gøremål med plads til både opbevaring og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Husets køkken fremstår lyst og funktionelt med gode arbejdsflader samt udsigt til haven, og ligger i naturlig forbindelse med spiseområdet, så samværet kan fortsætte, mens dagens måltider tilberedes.
Boligens hjerte er uden tvivl den store og indbydende stue. Her blev der i forbindelse med tilbygningen skabt et fantastisk opholdsrum, store vinduespartier og et skønt lysindfald, som giver en helt særlig rumfornemmelse. De store glaspartier trækker haven med indenfor og skaber en flot sammenhæng mellem ude- og indearealerne. Stuen giver rigelig plads til både spiseafdeling og sofamiljø, hvor familie og gæster kan samles.
Fra for­de­lings­gan­gen er der adgang til boligens 2 ud af 3 værelser, som består af et rummeligt soveværelse samt yderligere et værelse, der kan indrettes som børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum alt efter behov. Badeværelset fremstår lyst og funktionelt med separat bruseniche og god plads.
Udendørs venter en skøn og ugeneret have med grønne arealer, flotte beplantninger og plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Den solrige terrasse ligger i direkte forbindelse med opholdsrummene og bliver et naturligt samlingspunkt gennem sommerhalvåret. Haven er omkranset af hæk og beplantning, hvilket skaber en privat og fredelig atmosfære.
Til ejendommen hører desuden en rummelig garage med tilhørende disponibelt rum, som giver ekstra plads til opbevaring, værksted eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Beliggenheden i Tornhøjparken er attraktiv for både børnefamilier og par, der ønsker fredelige omgivelser tæt på byen. Her er kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport, grønne områder og stisystemer. Samtidig er der nem adgang til både Aalborg Universitet, det nye supersygehus og Aalborg centrum.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken