Ind­flyt­nings­klar familievilla med udsigt og løbende mo­der­ni­se­rin­ger
Velkommen til Helsebakken 9 i Ellidshøj – en skøn og ind­flyt­nings­klar villa på 134 kvadratmeter, beliggende på en dejlig grund på 879 kvadratmeter. Her er der masser af plads til både børn, gæster og hyggelige stunder – alt sammen omgivet af fredelige og naturskønne omgivelser.
Boligen er opført i 1977, men har gennem årene fået flere opdateringer, så du får en moderne bolig med et solidt udgangspunkt. Blandt forbedringerne kan nævnes nyt tag fra 2023, nyt køkken fra 2025, renoverede børneværelser i 2025, 50 kvm dobbelt carport med stort redskabsrum fra 2021, samt ny indkørsel og terrassefliser fra 2022. Her får du altså en villa, hvor alt det store arbejde allerede er gjort – du skal blot flytte ind og nyde resultatet.
Du bydes velkommen i en rummelig entré med gulvvarme og god plads til overtøj, sko og hverdagens småting. Herfra er der adgang til husets køkken, som blev moderniseret i 2025 og i dag fremstår lyst, stilrent og indbydende - et naturligt samlingspunkt for familien. Fra køkkenet er der desuden adgang til et praktisk kontor.
Køkkenet åbner videre op til den store og hyggelige stue, der indbyder til både afslapning og samvær. De store vinduespartier giver et flot lysindfald og sikrer en skøn udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker og enge.
Fra stuen er der adgang til soveværelset, som har eget badeværelse med gulvvarme, bruseniche og fritstående badekar. Fra soveværelset er der direkte udgang til den østvendte terrasse - perfekt til morgenkaffe i solen.
I den anden del af huset fra køkkenet finder du en seperat børneafdeling med to lyse og venlige værelser, samt et gæstetoilet med lyse klinker. Her er der mulighed for at genetablere en bruseniche, hvis ønsket. Afdelingen har sin egen indgang, som i dag anvendes som kolonialrum.
Udelivet
Udenfor venter en dejlig have, hvor børnene kan lege frit, og hvor der er rigelig plads til gæster, grill og sommerdage på terrassen. Boligen ligger højt på grunden, hvilket giver en skøn udsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab.
Herudover får du en 50 kvm dobbelt carport med stort redskabsrum fra 2021 – ideel til både biler, værktøj og hobbyprojekter. Haven og udearealerne fremstår indbydende med ny indkørsel og terrassefliser fra 2022, som fuldender det velholdte helhedsindtryk.
Om området
Ellidshøj er et attraktivt og trygt lokalsamfund med kort afstand til både Aalborg og Hobro. Her finder du skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og et aktivt foreningsliv – alt sammen i et miljø, hvor naturen og fællesskabet er i fokus. Det er et oplagt valg for børnefamilier og par, der ønsker ro og nærhed til naturen, men stadig med nem adgang til byens muligheder.