Villa fra EDC

Mjels Bygade 14, Mjels

9230 Svenstrup J

2.695.000 kr.

7/4 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 23. jul. 10:00 - 17:00

Herskabelig ejendom med flot udsigt!

Velkommen til Mjels Bygade 14, en ejendom med et herskabeligt udtryk, der leder tankerne tilbage til Matador-tiden. Denne smukke ejendom, med sine tre imponerende skorstene, vidner om dens tidligere status som en stor gård.

Her får I en fantastisk udsigt over de åbne marker og ådalen mod Aalborg, som skaber en idyllisk og rolig atmosfære.
Ejendommens beliggenhed er optimal med kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet og Ferslev, hvor den nærmeste skole ligger. Med under 20 minutters kørsel til Aalborg Centrum og cirka 13 minutter til City Syd, er det nemt at komme til byens mange faciliteter og ind­købs­mu­lig­he­der. Området byder på en enestående natur og et godt naboskab, som gør det til et ideelt sted at bo for dem, der ønsker fred og ro uden at være for langt fra bylivet.

Ejendommen har flere gode udbygninger, herunder en flot opført længe i kampsten. Der er en stor lade til opbevaring samt værksted/garage, som også kan anvendes til mindre dyrehold eller til en håndværker. De mange muligheder giver plads til at tilpasse ejendommen efter jeres behov.

Stueplanet rummer en charmerende entré med en flot trappe til første sal. Der er to værelser, et soveværelse, en stor opholdsstue med brændeovn og spiseplads samt en dobbelt fransk dør til spisestuen, hvorfra man kan nyde den vidunderlige udsigt over markerne og ådalen. Køkkenet har god skabs- og bordplads, og herfra er der adgang til kælderen samt et stort badeværelse med bruseniche. Kælderen indeholder bryggers, kontor, toilet, fyrrum med træpillefyr/oliefyr, værksted og flere gode disponible rum.

På første sal finder I et stort tørreloft samt to disponible rum. Hvis der er behov for mere plads, er loftsrummet nemt at inddrage til dette. Udenfor er der en flot anlagt have med frugttræer og drivhuse samt en stor lukket gårdsplads, som fuldender denne smukke ejendom.

Drømmer I om at bo et unikt sted med sjæl og charme, så er Mjels Bygade 14 måske lige noget for jer. Kontakt EDC Danebo Svenstrup på 98380900 allerede i dag for at booke en fremvisning af denne skønne ejendom.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92302481
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
255 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
4.793 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.411 kr.
Pris/m²
10.569 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.423 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.271 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Overlad ikke salget til hvem som helst.

Vi gør vores bedste og gør os umage hver dag, for det at handle bolig er for de fleste en stor beslutning, som man ikke tør overlade til hvem om helst.

Henrik Bach Pedersen

Indehaver & ejendomsmægler, valuar MDE

hbp@edc.dk61 55 89 03EDC Danebo, Svenstrup

EDC Danebo, Svenstrup

Hobrovej 752, 9230 Svenstrup J

923@edc.dk98 38 09 00