Villa fra EDC

Skibstedbrovej 5, Skibsted

9293 Kongerslev

395.000 kr.

3/2 rum, 90 m²
Åbent hus med tilmelding 1. mar. 10:00 - 16:00

Charmerende byhus i hyggelige Skibsted: Perfekt for førs­te­gangs­kø­be­re eller udlejning

I den lille, hyggelige landsby Skibsted har vi nu fornøjelsen at udbyde dette ind­flyt­nings­kla­re, charmerende og velholdte byhus med en rigtig fin gårdhave. Et perfekt hus til førs­te­gangs­kø­ber­ne eller eventuelt som udlejningshus. Prisen er nemlig rigtig attraktiv.

Huset har et boligareal på 90 veludnyttede kvadratmeter, fordelt i to plan.

I bydes velkommen indenfor i entré med adgang til husets store stue. Derfra adgang til dejligt spisekøkken. Stueplan rummer desuden praktisk bryggers og stort, lyst badeværelse.

På førstesalen findes repos og soveværelse med fin skabsplads.

Huset ligger på en 680 kvadratmeter stor grund med en hyggelig og solrig gårdhave. Her skal ikke bruges tid på en masse havearbejde – der kan bare slappes af.

Desuden både en carport og et redskabsrum.

Huset ligger centralt i den lille hyggelige landsby Skibsted, der er kendetegnet ved at ligge i et flot bakket landskab tæt ved Agerbæk-dalen og Svanfolk bakker med udsigt over marker og enge. Vest for byen løber Skibsted å.
Selve Skibsted by består af cirka 60 huse og kulturhuset Toften, hvor der arrangeres forskellige aktiviteter. I byen findes også et lille klubhus og stadion/fællesområde, der blandt andet rummer junglesti, petanquebane, bålplads og mo­tions­red­ska­ber. Her mødes land og by flere gange om året til festligt samvær.
Fra Skibsted er der nogle få kilometer til Kongerslev med gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole m.v., et lille kvarter til det nye supersygehus i Aalborg Øst og 25 minutter til centrum af Aalborg, ligesom østkystens børnevenlige badestrande, Lille Vildmose og andre skønne naturområder er meget tæt på.

Det skulle glæde os at vise jer Skibstedbrovej 5 – her får I et skønt og ind­flyt­nings­klart hus til små penge. Billigere end at bo til leje.
© EDC Carsten Bech

VARME
Villaen opvarmes med oliefyr

VAND
Villaen er tilsluttet fælles privat vand fra Skibsted vandværk

KLOAK
Villaen er tilsluttet offentlige kloakker

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
95706009
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
680 m²
Antal etager
1
Byggeår
1929
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
862 kr.
Pris/m²
4.115 kr.
Pris
395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
152 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.303 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.822 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig for at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Carsten Bech

Ejendomsmægler & valuar

cb.957@edc.dk22 51 82 11EDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55