Villa fra EDC

Perikumvej 15

9330 Dronninglund

2.650.000 kr.

6/5 rum, 170 m²
33 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 15. apr. 12:00 - 16:00

Villa med unik beliggenhed og 5 værelser

Her får du en enestående beliggenhed i Dronninglund i hjertet af byen. Villaen er arkitekttegnet og har 5 værelser med en dejlig uforstyrret have og en grund på 1.425 m². Bolig og have er meget velholdt, og villaen har energimærke B.

Perikumvej 15 ligger blot 500 m fra skolen og kun 650 m fra midtbyens dag­lig­va­re­bu­tik­ker og spe­ci­al­bu­tik­ker, som med nemhed kan nås via den centrale cykel- og gangsti lige uden for huset. Samtidig har du kort afstand til Dronninglund Storskov, Asaa strand og 25 min. i bil til Aalborg.

Villaen er skabt til familier, der ønsker en god planløsning med mange værelser og lyse fællesrum ud til grønne omgivelser. Den store stue byder dig velkommen med et dejligt naturligt lys, og den åbne planløsning forbinder elegant stuen, alrummet og køkkenet, der skaber perfekt rum for samvær med familie og venner.

Køkkenet er velindrettet med masser af plads til madlavning og opbevaring og med direkte udgang til den sydvendte ugenerede terrasse og have.
Med husets 1½ etager får du også ekstra privatliv. På øverste niveau finder du 4 rummelige værelser og et badeværelse. Stueetagen byder på endnu et badeværelse og et stort værelse, ideelt som kontor, legeværelse eller soveværelse.

Villaen er det ideelle hjem for familier med børn og en aktiv fritid. Med bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, skole, gymnasium (STX) og idræts­fa­ci­li­te­ter samt butikker inden for kort gåafstand, bliver hverdagen let, ubesværet og tryg. Og du kan samtidig nyde freden ved at bo på en blind vej med minimal trafik.

Grib denne enestående mulighed for en bolig med en unik beliggenhed i Dronninglund. Kontakt os i dag for en fremvisning af Perikumvej 15. Vi er overbeviste om, at du vil forelske dig i denne vidunderlige villa og dens unikke placering og grønne omgivelser.

Fakta om Brønderslev-Dronninglund (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,2

Oplysninger

Sagsnr.
93303248
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.425 m²
Antal etager
1
Byggeår
2002
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.112 kr.
Pris/m²
15.868 kr.
Pris
2.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
302 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.140 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.953 kr.
Læs mere om boliglån

Det skal føles rigtigt

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør jeg mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Peter Stecher

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

pst@edc.dk40 42 41 66EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44