Åbent hus (kræver tilmelding)
15. maj kl 09.00 - 17.00

Brogade 34, Hou9370 Hals

Villa

5/4 rum
146 m²
F
495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93804209
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
7.921 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1979
Energimærke
F
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.051 kr.
Pris/m²
3.300 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.754 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.202 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Brogade 34, Hou, 3970 Hals

På Brogade 34 i Hou får du en klassisk og rummelig villa midt i Hou med et tilhørende mose-lod.
Huset er opført i 1964 og udvidet med en tilbygning fra 1979, og boligen fremstår overordnet i original stand, hvilket giver en oplagt mulighed for enten at flytte ind, som det er, eller løbende sætte sit eget præg. Der er spændende og sjove oprindelige detaljer.
Boligen rummer 146 m² og byder på en planløsning, der fungerer godt til både familie, par og førs­te­gangs­kø­be­re. Du bydes velkommen i en entré, som fører videre ud i en fordelingsgang, så rummene bindes praktisk sammen.
Køkkenet ligger lige ved siden af den ene stue, så det er oplagt at lave et åbent køkken/alrum, hvis man kan få sig til at lave det oprindelige snedkerkøkken om.
Huset er lavet med 2 stuer, som centrum. Den ene stue er med brændeovn. Den anden stue ligger lige ved køkkenet. På den ene side af stuerne, ligger der et stort soveværelse med eget toilet og et walk-in-skab. På den anden side af stuerne, ligger der en væ­rel­ses­af­de­ling med oprindeligt 3 værelser og et badeværelse. To værelser er lagt sammen til et stort, så i dag, er der 2 værelser i den afdeling.
Der er både stort bryggers og entré samt et praktisk viktualierum. Huset er primært opvarmet med en luft-til-luft-varmepumpe og brændeovn, som supplement.
Til bilen er der carport med tilhørende skur, så både hverdagens praktiske ting og havens redskaber får sin naturlige plads – og dertil også en praktisk overdækning til cyklerne.
Beliggenheden i Hou gør det let at få både ro og nærhed til byens liv. Hou er kendt for sit hyggelige kystmiljø med havn og strandstemning, og her er der gode muligheder for at nyde vandet, tage en badetur eller gå lange ture langs kysten. Samtidig er hverdagens gøremål tæt på, med ind­købs­mu­lig­he­der i byen, og der er også skole til 6. klasse i området, hvilket gør adressen ekstra attraktiv for børnefamilier. Kort sagt: her får du en bolig med god plads, masser af potentiale og en beliggenhed, der inviterer til et liv tæt på naturen og det gode og nære fællesskab i Hou.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken