Åbent hus (kræver tilmelding)
16. maj kl 11.00 - 11.45

Elmevej 8, Hou9370 Hals

Villa

4/3 rum
94 m²
C
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93804200
Boligareal
94 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
939 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.273 kr.
Pris/m²
10.585 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.443 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.354 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Elmevej 8, Hou, 9370 Hals

Helårsbolig eller fritidsbolig? Begge dele er en mulighed.
Velkommen til Elmevej 8 i den charmerende by Hou, hvor denne skønne villa venter på at byde dig velkommen hjem. Bygget i 2003, præsenterer boligen sig med en solid og spændende byggestil. Med et areal på 94 m² fordelt på et hyggeligt sydvendt alrum med køkken i åben forbindelse, tre indbydende soveværelser, godt badeværelse, forgang og praktisk bryggers, ja her er der plads til både afslapning og livets små øjeblikke.

Villaens tag er dækket af betontegl, hvilket ikke blot tilføjer et æstetisk præg, men også sikrer en lang levetid og minimal ved­li­ge­hol­del­se. Indenfor finder du gulvvarme i hele boligen, hvilket skaber en behagelig atmosfære, uanset årstiden. Her kan du nyde varme fødder og en hyggelig stemning, når du slapper af efter en lang dag. Brændeovnen er et rigtig godt supplement, men skal dog skiftes indenfor dit første år som ejer.

Udenfor venter en naturgrund, der indbyder til udendørs aktiviteter og ro. Beliggenheden på en blind vej sikrer fred og ro, samtidig med at du er tæt på den skønne badestrand, hvor du kan nyde lange dage ved vandet og ved det hyggelige havnemiljø. For hobbyisten eller den praktiske sjæl er der et godt værksted, hvor du kan udfolde dine kreative evner eller opbevare dine værktøjer. Derudover er der en carport, som beskytter din bil mod vejrets påvirkninger, samt et udhus til opbevaring af haveredskaber og andre nødvendigheder. I Hou finder man utrolig mange aktiviteter – lige fra surdejsbagning til ølbrygning og vinterbadning. Det gode sammenhold sikrer, at der er god mulighed for at føle sig hjemme.

Energimærket C vidner om boligens gode energistandard, hvilket kan være med til at holde omkostningerne nede – og det er endda med oliefyr, som er opvarmningen i dag.

Tag chancen for at opleve denne dejlige villa, der kombinerer moderne be­kvem­me­lig­he­der med en idyllisk beliggenhed. Kontakt Kristian Lysgaard fra EDC Danebo Hals på 98258888 for at høre mere eller for at aftale en fremvisning. Din drømmebolig venter på dig!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken