Villa fra EDC

Løkkegade 3

9480 Løkken

2.995.000 kr.

5/4 rum, 165 m²
Åbent hus med tilmelding 29. maj 10:00 - 17:00

Flot 1,5 plans villa centralt beliggende i Løkken.

Denne ejendom er en sand perle centralt placeret i Løkken, hvilket giver nem adgang til både byens be­kvem­me­lig­he­der og stranden. Med en herlig lukket have, der er fyldt med gode lækroge og en smuk havedam, er dette hus det perfekte tilflugtssted for dem, der søger ro og afslapning.

Når du træder indenfor, mødes du af et lyst og rummeligt køkkenalrum, hvor et flot køkken danner rammen om hyggelige måltider og familieliv. Stuens hvidlakerede trægulve tilføjer en varm atmosfære, og det moderne badeværelse sikrer bekvemmelighed for hele familien.

En del af ejendommen kan udlejes som en selvstændig som­mer­lej­lig­hed til feriegæster. Denne del inkluderer et komfortabelt værelse indrettet med sofa og spiseplads samt adgang til et hyggeligt soveværelse.

På første sal finder du et stort soveværelse, hvor du kan slappe af i ro og privatliv, samt et flot badeværelse, der sikrer yderligere bekvemmelighed. En repos giver ekstra plads til afslapning eller mulighed for at indrette et hjemmekontor, så du kan arbejde eller studere i fredelige omgivelser.

Med et samlet boligareal på 165 m2 er der rigeligt med plads til hele familien.
Udendørs faciliteter omfatter den skønne, lukkede have, der inviterer til lange sommerdage og afslappede aftener. En garage på 30 m2 tilbyder praktisk opbevaring til bil og udstyr.

Ejendommen har i 2022/23 fået nyt vandstik, alle vandrør er blevet skiftet samt der er lavet ny eltavle/sikringer samt stærkstrøm.

Samlet set tilbyder dette hus en unik kombination af charme, komfort og funktionalitet, der gør det til det perfekte tilflugtssted for en afslappende ferie eller et hyggeligt hjem året rundt ved Vesterhavet.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.711 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.086 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
94803670
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
525 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Ombygget
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.117 kr.
Pris/m²
17.722 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
64 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.196 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.112 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11