Villa fra EDC

Løkkensvej 834, Vittrup

9480 Løkken

1.395.000 kr.

8/5 rum, 290 m²
4 lejligheder

Kæmpestor Villa imellem Løkken og Lønstrup.

Ejendommen er opdelt i 4 lejligheder og mulighederne er mange idet der ikke er bopælspligt.
De 4 lejligheder kan indbrige en samlet lejeindtægt på ca. kr. 120.000,-

Velkommen til "Villaen" i Vittrup - en skøn og velholdt patriciervilla fra 1916 med en rig historie. Tidligere ejet af en ledende person i Vittrup, "Steen", der endda har sin egen mindesten i byen.

Beliggende få kilometer øst for Løkken og tæt på Nordjyllands bedste strande, herunder Lyngby Strand. Denne skønne patriciervilla er blevet ombygget til fire lejemål, hvilket gør den ideel til en familie, der kan bo i den store lejlighed i stueetagen og udleje de resterende tre lejligheder for at bo gratis.

I underetagen findes to lejligheder, hvoraf den mindre lejlighed har en rummelig stue med egen indgang mod baghaven. Derudover er der et dejligt køkken og badeværelse. Den større lejlighed i stueetagen har en imponerende stor stue, to soveværelser, et fantastisk stort køkken, et rummeligt badeværelse samt et praktisk bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. Stuen er smukt indrettet med en karnap, der vender ud mod den lille forhave.

På første sal finder du yderligere to lejligheder. Den ene har en stor stue, køkken, soveværelse, badeværelse og en balkon. Den anden lejlighed er nyligt renoveret og har eget køkken, gang og badeværelse.

Haven er et kapitel for sig selv, med sin smukke gamle beplantning, bøgehække, frugttræer og et charmerende (men gammelt) orangeri. Der er også et lille hus i baghaven til opbevaring af redskaber og lignende.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.711 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.086 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
94803440
Boligareal
290 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
1.399 m²
Antal etager
1
Byggeår
1916
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.418 kr.
Pris/m²
4.810 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
336 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.532 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.616 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11