Fremvisning
Book en fremvisning

Nørregade 429480 Løkken

Villa

6/4 rum
284 m²
D
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94804632
Boligareal
284 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
303 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
674 m²
Antal etager
1
Byggeår
1931
Ombygget
1976
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.732 kr.
Pris/m²
13.185 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.523 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.111 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.692 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.063 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,0

284 m² villa centralt i Løkken

Centralt i Løkken finder I denne helt særlige villa fra 1931, hvor klassisk arkitektur, moderne indretning og imponerende plads går op i en højere enhed. Boligen rummer hele 284 m² fordelt på kælder, stueetage og første sal, og her får den store familie masser af plads tæt på byens butikker, spisesteder, skole og det hyggelige byliv. Samtidig ligger Vesterhavet og Løkkens brede sandstrand inden for kort afstand.

Allerede ved ankomsten mødes I af villaens flotte hvide facade, klassiske vinduer og røde tegltag, som tilsammen giver ejendommen et charmerende og karakterfuldt udtryk. Indenfor fortsætter den indbydende stil med lyse opholdsarealer, flotte trægulve, klassiske fyldningsdøre og mange vinduer, der sørger for et behageligt lysindfald.

Stueetagen danner boligens naturlige samlingspunkt og byder på et moderne køkken med god bord- og skabsplads. Køkkenet ligger i forbindelse med den rummelige spisestue, hvor der er god plads til at samle familie og venner omkring spisebordet. Herfra fortsætter boligen til en stor og lys opholdsstue med mulighed for at indrette flere hyggelige sofa- og opholdsmiljøer.

Etagen rummer desuden et stort værelse, som eksempelvis kan anvendes som kontor, gæsteværelse eller ekstra opholdsstue. Dertil kommer en skøn udestue med loft til kip og store vinduespartier, som skaber en naturlig forbindelse til haven og giver et dejligt ekstra opholdsrum, hvor årets forskellige sæsoner kan nydes.

På første sal finder I villaens væ­rel­ses­af­de­ling med fire gode værelser, der giver rigelig plads til både forældre, børn og overnattende gæster. Etagen fremstår lys og charmerende med flotte plankegulve og hyggelige skråvægge, som understreger husets særlige karakter. Her findes desuden et praktisk toilet.

Kælderen tilfører boligen mange ekstra an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og rummer blandt andet disponible rum, værksted, vaskerum og viktualierum. Her er god plads til opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter og familiens praktiske behov. Et af rummene er indrettet som aktivitetsrum og danner gode rammer for underholdning og hyggeligt samvær.

Udendørs venter en dejlig terrasse og en overskuelig have, hvor der er plads til både afslapning, leg og hyggelige måltider under åben himmel. Den centrale placering betyder samtidig, at hverdagens fornødenheder og Løkkens mange oplevelser nemt kan nås.

Her får I en rummelig og karakterfuld villa med en velfungerende planløsning, lyse opholdsarealer og plads til hele familien. En spændende bolig, der forener klassisk Løkken-charme med moderne komfort og en attraktiv beliggenhed tæt på både byliv og Vesterhavet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken