Åbent hus (kræver tilmelding)
30. juni kl 11.00 - 17.00
1. juli kl 11.00 - 17.00
2. juli kl 11.00 - 17.00

Skolesvinget 11, Kaas9490 Pandrup

Villa

4/3 rum
142 m²
D
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94405257
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.321 kr.
Pris/m²
10.101 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.994 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.382 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.805 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.041 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Smuk villa med skøn have og tag fra 2026!

Velkommen til Skolesvinget 11 – en indbydende og velholdt villa, hvor de store forbedringer allerede er foretaget, og hvor både bolig og have fremstår med en sjælden ro og harmoni. Beliggende på en stille villavej får du en bolig, der kombinerer moderne komfort med en varm og hjemlig atmosfære.

Boligen er løbende moderniseret med sans for både kvalitet og æstetik. Køkkenet er fornyet i 2021 og fremstår lyst, stilrent og funktionelt med god skabsplads og fine arbejdsforhold. Badeværelset og entréen blev moderniseret i 2019 og giver et flot første­hånd­s­ind­tryk, mens nyt tag og tagrender fra 2026 sikrer en bolig, hvor de væsentlige investeringer allerede er foretaget.

Husets naturlige samlingspunkt er den store, lyse stue, hvor spiseplads og sofamiljø smelter elegant sammen. Brændeovnen skaber hygge på de kølige dage, mens de store vinduespartier trækker haven helt ind i boligen og giver et fantastisk lysindfald. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, som bliver en naturlig forlængelse af hjemmet i sommerhalvåret.

Væ­rel­ses­af­de­lin­gen er praktisk indrettet med tre gode værelser, der giver plads til både familien, hjemmekontor eller gæster. Badeværelset er rummeligt og indbydende med et elegant udtryk, og bryggerset tilfører ekstra funktionalitet til hverdagen.

Udendørs venter en særdeles flot anlagt have, hvor der er kræset for detaljerne. Smukke bede, grønne omgivelser og flere hyggelige opholdspladser skaber en stemning, der indbyder til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Garagen og de tilhørende udhuse giver samtidig gode muligheder for opbevaring og parkering.

Skolesvinget 11 er en bolig, hvor moderne opdateringer, en gennemtænkt planløsning og en fantastisk have går op i en højere enhed. Her får du et hjem, der er lige så indbydende ude som inde – og som skal opleves for at blive værdsat.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken