Villa fra EDC

Hunetorpvej 47

9492 Blokhus

3.695.000 kr.

6/4 rum, 172 m²

DRØMMEHUS MED SKOV OG HAL - TIL HVERDAG ELLER FRITID

Drømmer I om et vaskeægte drømmehus? Sådan et, der har smukke, charmerende detaljer uden at gå på kompromis med kvaliteten - og masser af lys? Nær Blokhus og Vesterhavet ligger et sådan et af slagsen. Tæt på det hele; skoven, golfbanen, børnehave og diverse ind­købs­mu­lig­he­der.

Mod syd, hvor man også har en flot uspoleret udsigt, grænser grunden op mod friareal.

Den velplacerede, lækre ejendom kan både anvendes som helårs- og sommerhus - og så er den beliggende på en stor, grøn grund, der rummer skov, en mulighedsrig hal på 133 kvm, garage, udhus og orangeri.

Køkkenet har god skabs- og bordplads og en stor åbning ud mod den sydvendte dagligstue. Her knitrer pejsen, mens stueetagens vidunderligt hvidmalede loft af fritstående bjælker hersker og strækker sig videre over etagens badeværelse, sove- og gar­dero­be­væ­rel­se. Loftet brydes elegant med en åbning op til kippen, hvor et stort ovenlysvindue hiver tonsvis af frisk sollys ind i både stuen og på første sal. Heroppe finder I to store værelser i hvert sit verdenshjørne, hvorimellem den lysrige repos ligger samt et toilet. Lad drømmene få frit spil og omlæg skovarealet til heste-hold, lav hallen til et værksted eller noget helt tredje - vær ihvertfald garanteret for, at her er fred og ro til både at drømme og skabe, hele året eller blot i ferietiderne.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
90102649
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
5.140 m²
Antal etager
2
Byggeår
1946
Ombygget
1973
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.495 kr.
Pris/m²
29.094 kr.
Pris
3.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
551 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.449 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.500 kr.
Læs mere om boliglån

Skal vi vise vej?

På den anden side af klitterne, er der hav. Himmel og hav. Der er sti til købmanden og byens bedste is, serveres lige om hjørnet. Vi kender området - vi føler os hjemme. Lad os hjælpe jer med at finde vej; det er - også - det, vi er her for.

Erik Nørgaard Thuesen

Partner, Ejendomsmægler MDE

est@edc.dk28 35 96 55EDC Danebo Blokhus

EDC Danebo Blokhus

Aalborgvej 17, 9492 Blokhus

901@edc.dk98 24 82 00