Villa fra EDC

Storarden Byvej 18

9510 Arden

1.195.000 kr.

4/3 rum, 138 m²
Åbent hus med tilmelding 1. mar. 10:00 - 16:00

Velholdt villa med stort udhus beliggende i Stor Arden

I Store Arden - blot små to kilometer fra hjertet af selve Arden - har vi nu fornøjelsen at tilbyde denne velholdte og ind­flyt­nings­kla­re villa med mange fine detaljer og den skønneste udsigt.

Huset, der løbende er moderniseret, er i to plan, og byder i stueplan blandt andet på et nyere (cirka 5 år), stort, flot og lyst køkkenalrum med stemningsfuld brændeovn. Virkelig husets hjerte - et fantastisk rum. Stueplan byder endvidere på bryggers og badeværelse - sidstnævnte er cirka 12 år.

Førstesalen byder på lys og stemningsfuld stue med skøn sydvendt altan, to værelser, stort soveværelse og yderligere et badeværelse med karbad. Overalt fra førstesalen er der en skøn udsigt.

Grundarealet er på 1000 kvadratmeter og byder på en dejlig ugeneret have med en meget flot udsigt, samt flere hyggekroge og fliseterrasser rundt omkring huset.

Desuden et stort udhus/værksted med mange forskellige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Huset opvarmes med pillefyr.

Huset ligger blot små to kilometer fra hjertet af Arden by - og blot en kilometer fra Arden Skole. Dermed er der også kun en lille køre-, cykel- eller gåtur ind til byens gode udvalg af butikker, idrætshal, svømmehal, rideskole, fitnesscenter, dyrepark, kulturhus plus meget mere.

Desuden er Arden en stationsby, hvilket gør det nemt at pendle til både Aalborg, Aarhus, Randers og Hobro. Der er mange togafgange fra tidlig morgen til sen aften.
Samtidig er skønne Rold Skov og smukke St. Økssø, der er en af Danmarks reneste badesøer, også meget tæt på.

Det vil glæde os at vise jer Storarden Byvej 18 - en flot og velholdt villa med en dejlig udsigt.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95705748
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
2
Byggeår
1947
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.371 kr.
Pris/m²
6.988 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
139 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.885 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.450 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig for at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Carsten Bech

Ejendomsmægler & valuar

cb.957@edc.dk22 51 82 11EDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55