Villa fra EDC

Villavej 10, Tisted

9510 Arden

545.000 kr.

4/3 rum, 121 m²
Velholdt og hyggeligt
Åbent hus med tilmelding 1. mar. 10:00 - 16:00

Hyggelig og velholdt villa til en attraktiv pris

På en god beliggenhed i den hyggelige landsby Tisted - i et smørhul midt mellem Terndrup, Arden, Skørping og Hadsund - finder I denne lyse, hyggelige og velholdte villa, der har en så attraktiv pris, at det er billigere end at leje.

Huset er på 121 veludnyttede kvadratmeter. I bydes velkommen indenfor i stor entré, hvorfra der er en trappe til førstesalen, samt indgang til stor og lys stue med brændeovn og udgang til en delvist overdækket terrasse.

Fra stuen er der adgang til stort og lyst køkken-alrum/spisestue, der med garanti kommer til at være rammen om mange hyggelige middage med familie og venner. I stueplan findes desuden et lyst badeværelse med bruseniche, samt et praktisk vaskerum og fyrrum med nyere pillefyr

På førstesalen findes repos, værelse, ekstra toilet og stort soveværelse med god skabsplads og udgang til en stor og dejlig altan.
Huset ligger på en godt 1.000 kvadratmeter stor grund med flotte træer og en nem have. Fra stuen er der udgang til stor, flisebelagt og solrig terrasse, der er en perfekt ramme om udendørslivet.

Huset ligger centralt og attraktivt i Tisted, der er et lille landsbysamfund med cirka 60 indbyggere med blandt andet forsamlingshus og landsbyråd. Fra Tisted er der 3 kilometer til Astrup, 5 kilometer til Terndrup, 10 kilometer til Hadsund, 12 kilometer til Arden og 14 kilometer til Skørping. I Astrup findes både en stor og flot brugs, en nybygget friskole, der strækker sig fra 0. til 9. klasse, en vuggestue, en børnehave, en hyggelig kro og en velfungerende idrætsforening. Og udvalget af både butikker og øvrige tilbud er endnu større i Terndrup, der altså blot er et par kilometer længere væk end Astrup.

Samtidig er naturperler som Store Blåkilde, Rold Skov, Madum Sø og St. Økssø indenfor meget kort afstand, ligesom Aalborg er blot er en halv times kørsel væk.

Vi glæder os til at vise jer Villavej 10, Tisted, der er et velholdt og hyggeligt hus – beliggende i et aktivt, mindre landsbysamfund. Og med en pris på godt en halv million kroner er huset samtidig billigere end at leje!
© EDC Carsten Bech

VARME
Villaen opvarmes med nyere pillefyr og brændeovn

VAND
Villaen er tilsluttet fælles privat vand fra Tisted vandværk

KLOAK
Villaen er tilsluttet offentlige kloakker

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95705898
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.020 m²
Antal etager
2
Byggeår
1933
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.558 kr.
Pris/m²
4.395 kr.
Pris
545.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
411 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.172 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.510 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig for at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Carsten Bech

Ejendomsmægler & valuar

cb.957@edc.dk22 51 82 11EDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55