Villa fra EDC

Hjedsbækvej 105, Sørup

9530 Støvring

1.995.000 kr.

4/2 rum, 137 m²
Åbent hus med tilmelding 26. jun. 9:00 - 16:00

Idyllisk ejendom lige uden for Støvring

Velkommen til Hjedsbækvej 105, en skøn, charmerende og ikke mindst idyllisk ejendom, på en 11.140m2 stor, dejlig og privat grund. Stuehuset, med det smukke stråtag fra 2018, byder på hele 137 m2 fordelt på to etager. Udhusene på 258 m2 emmer af masser af muligheder, med stor garage, vaskerum, fyrrum og hele 4 disponible rum.

Du træder ind i den store entre med plads til hele familien. Kvadratmeterne fordeler sig på et fint og flot køkken, spisestue, to værelser samt badeværelse.

Når man træder ind i køkkenet, bemærker man straks det fine HTH-køkken fra 2013, og det smukke lysindfald fra køkkenets fine sprossevinduer. Det flotte, lyse køkken går godt i spænd med spisestuen, som ligger i forlængelse af køkkenet, og hvor du har den fine udsigt ud over den ugeneret have. Fra spisestuen har du direkte adgang til to gode værelser, som står i samme flotte stand som resten af underetagen.

Det smukke badeværelse, beklædt med marmorklinker, finder du i stueetagen, og byder på masser af skabsplads med skydelåger fra væg til væg, en dejlig stor brusekabine og selvfølgelig gulvvarme.

Ovenpå får du et dejligt og stort opholdsrum med plads til alt – kun fantasien sætter grænser. Man mærker her husets charme med loft til kip, fritliggende bjælker og én af boligens to brændeovne.

Der er igennem de senere år renoveret på huset, hvor der i 2018 er lagt nyt stråtag og sat nye vinduer i hele stuehuset.

Ejendommens udhuse står i rigtig god stand med nyere ståltag fra 2012. Her finder du det store garage/værksted, fyrrerum, vaskerum og hele 4 disponible rum, med plads til opbevaring og kreative sysler. I forbindelse med udhusene finder du et stort skur med plads til brænde.

Hjedsbækvej 105 er beliggende blot få minutters kørsel til både Støvring og Suldrup, hvor der er gode hand­le­mu­lig­he­der, skole/institutioner, butikker, foreningsliv og meget mere. Du er tilmed tæt til det gode motorvejsnet i nord- og sydgående retning.

Hjedsbækvej 105 ligger på en dejlig privat grund og emmer af idyl – en fantastisk ejendom, som man bare må opleve!

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95303593
Boligareal
137 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
11.140 m²
Antal etager
2
Byggeår
1929
Ombygget
1979
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.637 kr.
Pris/m²
10.076 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-20,00 %
Liggetid
650 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.164 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.463 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler med hjem

For os handler det om meget mere end mursten. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag for, at skabe tryghed i din bolig handel igennem en helt særlig personlig indsigt hver eneste gang.

Lise Kønig

Indehaver, Ejendomsmægler, Køberrådgiver MDE*

liko@edc.dk61 20 50 02EDC Danebo, Støvring

EDC Danebo, Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00