Åbent hus (kræver tilmelding)
30. maj kl 13.00 - 13.30
6. juni kl 13.00 - 14.00
13. juni kl 13.00 - 14.00

Østervænget 69530 Støvring

Villa

4/3 rum
126 m²
B
2.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95305164
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
752 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
2016
Energimærke
B
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.354 kr.
Pris/m²
19.672 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.649 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.675 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.867 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.057 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.199 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,6

Moderniseret og ind­flyt­nings­klar villa med skøn terrasse og central beliggenhed

Velkommen til Østervænget 6 – en virkelig flot og gennemført moderniseret villa, hvor både stil, funktionalitet og beliggenhed går op i en højere enhed. Her får I en bolig, der fremstår lys, moderne og fuldstændig ind­flyt­nings­klar, samtidig med at I bor midt i Støvring med gåafstand til alt det, hverdagen kræver.

Villaen rummer 126 veludnyttede og indbydende kvadratmeter, som løbende er moderniseret mellem 2016-2018 og senest opdateret yderligere i 2025. Boligen fremstår hvidpudset og nymalet, hvilket giver et flot og moderne udtryk allerede ved første øjekast.

Indenfor bliver man mødt af en behagelig atmosfære med Troltekt-lofter, gulvvarme overalt samt genvexanlæg, som tilsammen bidrager til både komfort, akustik og et godt indeklima.

Fantastisk køkken-alrum med masser af lys

Boligens absolutte hjerte er det store og smukke køkken-alrum, som er indrettet med et stilrent Aubo-køkken, lækker køkkenø og store vinduespartier, der giver et fantastisk lysindfald gennem hele dagen.

Køkkenøen skaber et naturligt samlingspunkt i hverdagen, hvor madlavning, samtaler og hyggelige stunder smelter sammen. Kombinationen af de store lyse flader, de flotte materialer og det åbne opholdsrum giver en både moderne og varm atmosfære.

I åben forbindelse ligger den hyggelige stue, hvor der er god plads til både so­faar­ran­ge­ment, familietid og afslapning.

Skøn have og ekstra an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

Udenfor bliver villaen elegant omkranset af den 752 m² store grund, som både byder på hyggelige kroge, plads til børnenes leg og skønne rammer for udelivet.

Den store terrasse bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret, hvor der er god plads til både grill, loungemøbler og lange sommeraftener med familie og venner.

Derudover er den tidligere carport blevet ombygget til boligstandard i 2025, hvilket giver ekstra an­ven­del­ses­mu­lig­he­der til eksempelvis hobbyrum, hjemmekontor, te­e­na­ge­af­de­ling eller noget helt fjerde.

Central beliggenhed i Støvring

Østervænget 6 ligger centralt og attraktivt i Støvring med kort afstand til skole, institutioner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, indkøb og offentlig transport. Her får I en hverdag, hvor det meste kan nås til fods eller på cykel.

En gennemført flot og moderne villa, hvor både bolig, planløsning og beliggenhed rammer utrolig bredt – perfekt til familien, der ønsker en ind­flyt­nings­klar bolig med både charme, komfort og hverdagsluksus.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken