Villa fra EDC

Gyvelvej 4

9560 Hadsund

985.000 kr.

6/5 rum, 135 m²
Åbent hus med tilmelding 31. maj 10:00 - 16:00

Dejlig villa med fantastisk have

Denne fantastiske 1-plans villa er det perfekte hjem for haveelskere og familier, der sætter pris på ro og skønhed. Beliggende centralt i Hadsund, venter denne ejendom på at byde dig velkommen med sin charme og imponerende have.

Villaen byder dig velkommen med en rummelig entré, der straks giver et indtryk af hjemmets varme og hygge. Du kan også gå gennem bryggerset som giver praktisk plads til vaskemaskine og opbevaring. 5 værelser tilbyder tilstrækkelig plads til hele familien eller muligheden for at indrette et hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteværelser.

Badeværelse er udstyret med bruseniche og skabsplads. Køkkenet med tilhørende spiseplads støder op til stuen som er lys og indbydende, perfekt til afslapning og samvær med venner og familie. Alt i alt en skøn villa med mulighed for at sætte sit eget præg på indretningen.

Men det er udenfor, at denne villa virkelig skiller sig ud. Haven er en sand oase af skønhed og fred. Med et havehus og drivhus har du mulighed for at dyrke dine egne grøntsager eller nyde en kop kaffe omgivet af naturens pragt. Skuret giver op­be­va­rings­plads til haveredskaber, mens de frodige frugttræer og smukke blomsterbede tilføjer farve og liv til haven.

Hyggelige stier fører dig gennem haven, hvor du kan nyde naturens skiftende skønhed året rundt. Og giver plads til gemmeleg og opdagelse for børn.

Garagen med tilhørende værksted giver praktisk plads til opbevaring af bil og værktøj, mens den centrale beliggenhed gør det nemt at nå alt, hvad Hadsund har at tilbyde.

Tag det første skridt mod dit drømmehjem i dag og oplev alt, hvad denne fantastiske ejendom har at byde på. Kontakt os nu for at planlægge en fremvisning, og lad os hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603505
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2.418 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1972
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.426 kr.
Pris/m²
6.793 kr.
Pris
985.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
99 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.053 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.711 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det store engament

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11