Villa fra EDC

Sjællandsgade 1

9560 Hadsund

1.175.000 kr.

6/4 rum, 145 m²
Åbent hus med tilmelding 31. maj 10:00 - 16:00

Dejlig murstensvilla med kig til Mariagerfjord

Velkommen til denne charmerende rødstensvilla beliggende centralt i Hadsund! Med 3 rummelige plan byder dette hjem på både komfort og funktionalitet og dertil er der også kig til den smukke Mariager Fjord.

Ved ankomst mødes du af en indbydende entré med trappe til kælder og førstesalen. Videre ind findes et dejligt køkken-alrum med god opbevaring og halvø med god bordplads. En hyggelig spisestue og stue i åben forbindelse, begge lyse og luftige rum, perfekte til både afslapning og gæster.

På førstesalen finder du et rummeligt soveværelse med god skabsplads samt endnu et værelse. Dertil et fint badeværelse med både brus og kar. Fra førstesalen er der kig til Mariagerfjord.

I kælderen venter et ekstra toilet, et praktisk bryggers og tre gode disponible rum, som sælger har benyttet til børneværelser.

Udenfor kan du nyde den hyggelige have og tilbringe skønne timer på terrassen. Der er også en praktisk carport, der beskytter din bil mod vejr og vind.

Tag det næste skridt mod dit drømmehjem og kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning. Dit nye eventyr venter!

Handelsbyen Hadsund er en dejlig by med masser af muligheder for indkøb af enhver slags og masser af aktiviteter for hele familien. Her kan bl.a. nævnes et velfungerende foreningsliv, svømmehal, flot skole (0-10 klassetrin), lystbådehavn, motionscenter, butikscenter, gågade, kulturhus med biograf og meget mere. Desuden er der fra en stor del af byen udsigt eller let adgang til Danmarks smukkeste fjord - Mariager Fjord.

Ydermere er der ikke mere end små 20 min. til en af Danmarks bedste feriebyer, nemlig Øster Hurup der bl.a. byder på subtropisk vandland og en af Danmarks mest børnevenlige badestrande ved Kattegat.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603526
Boligareal
145 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
542 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Ombygget
1993
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.516 kr.
Pris/m²
6.601 kr.
Pris
1.175.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.764 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.355 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det store engament

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11