Villa fra EDC

Vestergade 36, Hadsund

9560 Hadsund

994.000 kr.

6/4 rum, 156 m²
Nyhed

Villa med udsigt til Mariagerfjord

Træd ind i din drømmebolig med denne dejlige villa, der ligger i hjertet af Hadsund og byder på en enestående udsigt over den maleriske Mariager Fjord. Med sine 3 plan, toilet på hver etage og charmerende detaljer vil denne bolig hurtigt føles som hjemme.

Villaen rummer entré, der fører dig til to hyggelige værelser og et praktisk gæstetoilet. Gå videre ind i stuen, hvor den knitrende brændeovn og smukke udsigt til fjorden skaber den perfekte atmosfære for afslapning. Det lyse og rummelige køkken har direkte adgang til en overdækket terrasse - det perfekte sted til afslappede måltider i det fri.

På første sal mødes du af to yderligere charmerende værelser og et badeværelse med brus. Stuens store vinduer giver dig en betagende udsigt over Mariager Fjord, og tagterrassen er det perfekte sted at nyde solen og skibene der sejler forbi.

Den rummelige kælder med højt til loftet byder på endnu mere plads og funktionalitet. Her finder du et ekstra badeværelse med brus, et praktisk vaskerum, et værksted og ikke mindst 4 gode disponible rum, der giver dig mulighed for at tilpasse boligen efter dine behov.

Med villaen følger en carport med adgang til et skur, så din bil altid er beskyttet. Haven er let at vedligeholde og byder på en stor flisebelagt terrasse, hvor du kan nyde solen, samt en grøn græsplæne bag huset. Forhaven er indrettet med et charmerende stenbed og fliser.

Denne villa tilbyder ikke blot en fantastisk beliggenhed med udsigt til Mariager Fjord, men også en komfortabel og velindrettet bolig med masser af plads til hele familien. Tag det næste skridt mod dit drømmehjem og book en fremvisning i dag.

Huset står tomt og er derfor klar til hurtig overtagelse. ?Ingen bopælspligt!

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95602866
Boligareal
156 m²
Kælder
67 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
441 m²
Antal etager
3
Byggeår
1935
Ombygget
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.820 kr.
Pris/m²
5.584 kr.
Pris
994.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.749 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.550 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11