Fremvisning
Book en fremvisning

Ansgarsvej 249600 Aars

Villa

5/4 rum
167 m²
D
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91305735
Boligareal
167 m²
Kælder
77 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
740 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1978
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.884 kr.
Pris/m²
10.749 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.685 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.692 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.329 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.548 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Velholdt villa på en attraktiv beliggenhed i Aars

Velkommen til Ansgarsvej 24 – en velholdt og indbydende villa beliggende i et attraktivt og veletableret kvarter i Aars. Her får I en bolig, hvor løbende ved­li­ge­hol­del­se og gode forbedringer gennem årene har skabt et hjem med både komfort, funktionalitet og et solidt fundament for fremtiden.
Ejendommen er opført i de populære og ved­li­ge­hol­del­ses­ven­li­ge Synopalsten, som giver huset et klassisk og tidløst udtryk. I 1977 blev boligen tilbygget, hvilket har bidraget til ekstra plads og en velfungerende indretning, der passer godt til både familien, parret eller seniorerne, som ønsker en overskuelig og velindrettet bolig.
Boligens naturlige samlingspunkt er det funktionelle køkken fra Vordingborg. Her er gode arbejdsforhold, fin op­be­va­rings­plads og en indretning, der gør det nemt at være sammen om hverdagens aktiviteter.
Fra opholdsområdet er der adgang til den hyggelige udestue fra 1978, som fungerer som et ekstra opholdsrum i store dele af året. Her kan morgenkaffen nydes i rolige omgivelser, mens udsigten til haven skaber en behagelig forbindelse mellem inde- og udelivet.
Ejendommen fremstår med flere væsentlige forbedringer. Plastvinduer fra PRIMO blev monteret i 2004 og bidrager til et begrænset ved­li­ge­hol­del­ses­be­hov samt et godt lysindfald i boligen. Taget blev udskiftet i 2012, hvilket er en væsentlig investering, som kommende ejere kan få glæde af i mange år fremover.
Udendørs byder ejendommen på en dejlig have med plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Samtidig ligger boligen tæt på skole, indkøb, fri­tids­fa­ci­li­te­ter og Aars' mange tilbud, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.
Ansgarsvej 24 er en velpasset villa med en god historie, løbende opdateringer og en attraktiv beliggenhed. Her får I et hjem, hvor de gode rammer allerede er skabt, og hvor næste ejer kan flytte ind og føle sig hjemme fra første dag.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken