Fremvisning
Book en fremvisning

Kingosvej 19600 Aars

Villa

4/3 rum
134 m²
C
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91305742
Boligareal
134 m²
Kælder
74 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
830 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.498 kr.
Pris/m²
8.743 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.035 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.381 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.329 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.548 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Arkitekttegnet villa med udsigt på en attraktiv adresse

Velkommen til Kingosvej 1, 9600 Aars – en spændende villa, der forener karakterfuld arkitektur, en fantastisk udsigt og en fredelig beliggenhed i et eftertragtet kvarter.

Ejendommen er højt beliggende og fyldt med originale og arkitektoniske detaljer, som giver hjemmet en helt særlig identitet. Her er tænkt over både æstetik og funktionalitet, og de gennemtænkte løsninger skaber en bolig med masser af personlighed og atmosfære. Store vinduespartier sikrer et imponerende lysindfald gennem hele dagen og inviterer omgivelserne indenfor, mens udsigten over byen kan nydes fra både terrassen, køkkenet og stuen.

Udover veludnyttede kvadratmeter byder boligen på en rummelig kælder med god loftshøjde, som giver et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er plads til hobbyer, træning eller den pladskrævende familie. I forlængelse af carporten finder du ydermere et stort skur/værksted, der er ideelt til gør-det-selv-entusiasten, opbevaring eller kreative projekter.

Beliggenheden er svær at overgå og er ideel for familien, der ønsker ro og nærhed til byen faciliteter. Fra adressen er der kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, Tvebjerg Naturpark, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og indkøb.

Udendørs venter en fantastisk, kuperet og velafskærmet have, som er smukt omkranset af beplantning. Her får du et privat frirum med hyggelige kroge, grønne udsigter og masser af plads til leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen.

Kingosvej 1 er en sjælden bolig med sjæl, udsigt og muligheder – Bestil en fremvisning hos EDC Aars i dag.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken