Svenstrupvej 8, Svenstrup9600 Aars

Villa

6/6 rum
313 m²
C

Fakta om boligen

Sagsnr.
91305085
Boligareal
313 m²
Vægtet areal
336 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
3.683 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1972
Energimærke
C
Liggetid
343 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.329 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.548 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Skovidyl med herskabelig charme

Velkommen til Svenstrupvej 8, en charmerende ejendom beliggende midt i den naturskønne Aars Skov. Denne imponerende bolig strækker sig over 313 m² og byder på hele fem værelser samt en 1. sal som byder på store muligheder – her kan du nemt opdele rummene med skillevægge og skabe flere værelser, alt efter dit behov. Det er den perfekte mulighed for at tilpasse boligen til din livsstil. Uanset om du drømmer om et hjemmekontor, et legerum til børnene eller gæsteværelser, så er mulighederne mange her.

Ejendommen er opført i 1900, har energimærke C og en helt unik karakter, der kombinerer historisk charme med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Med to toiletter er der også god plads til hele familien, hvilket gør hverdagen lettere og mere bekvem. Boligen opvarmes via centralvarme, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt.

Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne byder på en skøn have, der omkranser ejendommen og giver rig mulighed for at nyde solrige dage i fredelige omgivelser. Til ejendommen hører også en rummelig garage med plads til både biler, værksted og opbevaring. En af de mest attraktive egenskaber ved denne bolig er den fantastiske beliggenhed, hvor du kan nyde roen og skønheden i naturen lige uden for døren. Omgivelserne indbyder til lange gåture og udendørs aktiviteter, og med nem adgang til Aars via Him­mer­lands­stien, er du aldrig langt fra byens faciliteter og liv.

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve sig et hjem, der både tilbyder plads, natur og en central beliggenhed. Gå ikke glip af chancen for at opleve denne unikke ejendom – kontakt EDC Danebo i Aars for en fremvisning!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken