Villa fra EDC

Toftegade 6

9670 Løgstør

2.295.000 kr.

4/2 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 12. dec. 10:00 - 16:00

Lækkert designet villa med fantastisk fjordudsigt i Løgstør

Denne ar­ki­tekt­teg­ne­de kvalitetsvilla er perfekt til jer, der ønsker et lækkert hjem i skønne omgivelser. Der er indgang til hjemmet igennem carporten, hvor I som det første møder den praktiske entre, der også fungerer som bryggers. Her kan I enten bevæge jer ud på den flotte terrasse eller videre ind i huset. Huset er fordelt på to etager. På stueplan er der et moderne køkken, hvor I kan lave mad og hygge jer med familie og venner omkring køkkenøen. Der er også et fint gæ­ste­ba­de­væ­rel­se. Stuen og spisestuen er lyse og åbne og giver en følelse af frihed takket være de store skydedøre, der fører ud til den skønne gårdhave. Her kan I nyde jeres morgenkaffe eller hygge jer med en god bog. På første sal finder I det store soveværelse med den mest fantastiske udsigt over fjorden. Det tilhørende badeværelse har både bruseniche og badekar, hvor I kan slappe af og nyde en stund for jer selv. Der er også et mindre værelse, der også kan bruges som kontor, samt en stue med altan, hvor I også kan nyde udsigten over fjorden imens I soler jer. Villaen er bygget i 2011 med fokus på kvalitet, komfort og lækkert design. Det ses blandt andet, da den er fuldmuret og har et støbt betondæk, som sikrer lang levetid. Interiøret er designet med et smukt parketgulv i moseeg og gulvvarme overalt. Beliggende centralt i Løgstør har I alt, hvad I behøver lige uden for døren. Heriblandt gode ind­købs­mu­lig­he­der, skoven og havnen.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705034
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
358 m²
Byggeår
2011
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.359 kr.
Pris/m²
15.938 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
616 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.810 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.104 kr.
Læs mere om boliglån

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44