Villa fra EDC

Borups Alle 56B

9690 Fjerritslev

3.785.000 kr.

5/3 rum, 325 m²
Åbent hus med tilmelding 28. maj 14:00 - 17:00

Enestående grund med en eksklusiv bolig

Hermed tilbydes en enestående liebhaver-ejendom med byens absolut bedste centrale beliggenhed på en imponerende 3.000 kvm ugeneret grund.
Yderligere ca. 4.000 kvm grund kan tilkøbes.

Ejendommen fremtræder med det smukkeste harmoniske udtryk med en imponerende indkørsel og indgangsparti. Her er brugt eksklusive materialer overalt på ejendommen, ude som inde, og du bliver mødt af lækre high-end detaljer så langt øjet rækker.

Her er klassisk smukke gulve i enten granit eller sil­de­bens­par­ket, flotte stuklofter og pragtfulde køkkener og badeværelser.

Selve boligen er indrettet med optimal mulighed for privatliv, idet den ene fløj er indrettet som en bolig i sig selv med egne faciliteter men den fremstår dog som en del af helheden.

Fra den smukke hall kommer du ind i den store lyse stue. Her fanges blikket af en eksklusiv muret pejs med indsats i den ene ende og modsat har du en pragtfuld oval op­holds­af­de­ling omkranset af vinduer som en slags vinterhave.

Fra stuen kommer du til et stort dejligt køkken ligeledes med en smuk lys karnap, hvor du har spiseafdeling og udgang til yderligere en spiseafdeling på en fantastisk overdækket træ-terrasse, som er hævet over niveau med en flot læ-afskærmning udført i glas.

Det skal nævnes at terrassen fortsætter langs huset med flere udgange og at du selvfølgelig herfra og fra huset i øvrigt har et skønt view til haven og de omkransende træer.

Fra køkkenet er der adgang til soveværelse med skabsvæg og tilhørende stort lækkert badeværelse med stor brusekabine og væghængt toilet. Endvidere er her et dejligt bryggers hvorfra du har adgang til viktualierum, kontor vendt mod haven, samt en lækker garage på 57 kvm.

Den anden fløj indeholder stue, værelse mod haven, lækkert stort bru­se­ba­de­væ­rel­se, køkken, vaskerum/bryggers samt stort hobbyrum/værksted, hvor der er mulighed for at indrette yderligere beboelse da det allerede er en del af boligarealet.

En fantastisk ejendom og en grund i særklasse, som bestemt bør opleves!

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
96903563
Boligareal
325 m²
Vægtet areal
348 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
3.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.035 kr.
Pris/m²
10.876 kr.
Pris
3.785.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
331 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.581 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.116 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66