Villa fra EDC

Tollestrupvej 211

9760 Vrå

595.000 kr.

7/6 rum, 141 m²
Åbent hus med tilmelding 29. maj 10:00 - 16:00

Tollestrupvej 211, 9760 Vrå

Søger du en villa med masser af plads? Så er Tollestrupvej 211A+B lige noget for dig!

Her på adressen får du en stor familievilla, hvor det reelle areal er langt større end det registreret. Derfor vil du få mange kvadratmeter for pengene, og kan derfor gøre en fornuftig handel. En stor be­bo­el­ses­e­jen­dom samt en registreret er­hvervs­byg­ning, som kan bruges til værksted, garage, opbevaring mm. Ejendommen har gennemgået en større renovering med nyere tag fra 2018, og er blevet moderniseret indvendigt. Der er gulvvarme i størstedelen af stueetagen pånær køkken. Ejendommen er beliggende i hyggelige Tollestrup med fred og ro. Fra adressen har du kort afstand til Poulstrup.

Velkommen indenfor på Tollestrupvej 211:
Du bydes velkommen gennem entréen, hvor der er plads til opbevaring. Herfra har du adgang til badeværelset og den store stue. Det lyse badeværelse byder på bruseniche og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Den store stue byder på masser af lys gennem de store vinduespartier. Her er masser af muligheder for at lave et so­faar­ran­ge­ment mm. Du ledes videre til det store køkken, som byder på masser af skabs- og bordplads. Her er der også plads til et stort spisebord, og evt. ekstra so­faar­ran­ge­ment. Du har også udgang til haven, samt adgang til værksted/hobbyrum. I stueetagen får du også to gode værelser, som kan anvendes som kontor mm. eller evt. lægges til stuen, hvis du ikke har behov for de mange værelser.
1.salen byder på en stor fordelingsgang og fire store værelser. Derfor er der masser af plads til den store familie eller sammenbragte familie. Værelserne er lyse og er oplagte som børneværelser, gæsteværelse, soveværelse mm. Der er også mulighed for at lave en ekstra stue, hvis du ønsker dette.

Udendørs finder du et fyrrum med både pillefyr og fast brændsel. Derudover en skøn have med udsigt til åbne marker. I haven er der plads til afslapning og mulighed for at lave hyggelige kroge.

Lyder dette som noget for dig? Så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.711 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.086 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
98104919
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
1.259 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.240 kr.
Pris/m²
4.250 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.485 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.747 kr.
Læs mere om boliglån

Tobias Christensen

Ejendomsmægler MDE

tobchr@edc.dk21 56 57 51EDC Danebo Hjørring

EDC Danebo Hjørring

Sct Olai Plads 4, 9800 Hjørring

981@edc.dk98 91 09 00