Villa fra EDC

Lynggårdsvej 3, Uggerby

9800 Hjørring

1.345.000 kr.

8/6 rum, 270 m²
Åbent hus med tilmelding 2. mar. 10:00 - 16:00

KORT AFSTAND TIL TVERSTED MED MULIGHED FOR FLE­X­BO­LIG­STA­TUS

ROLIG & IDYLLISK EJENDOM NÆR TVERSTED

Drømmer du om en ejendom i rolige og idylliske omgivelser? Så er Lynggårdsvej 3 måske lige noget for dig. Ejendommen byder på 1,1 ha, hvor der er god plads til at udfolde sig og nyde naturen.

Værd at nævne om ejendommen:
- Skøn beliggenhed kun 10 min. fra Tversted
- Hele seks soveværelser og to stuer
- 1. salen kan benyttes som en separat lejlighed, da der både er køkken og bad
- Nem adgang til motorvej
- Godt sammenhold på vejen med naboer
- Moderne Vølund pille fyr

Stueplanen er indrettet med entre, bryggers, et stort og charmerende køkkenalrum med udgang til en sydvendt terrasse, hvor du kan nyde solen det meste af dagen. Der er også et fint badeværelse som er moderniseret i 2020. Derudover er der et værelse og et stort soveværelse med walk-in closet.

På 1. salen finder du hele fire værelser, hvor det største har udgang til en overdækket altan, hvor du virkelig kan læne dig tilbage og nyde udsigten. Der er også et toilet, et køkken og et stort fællesrum, der er ideelt til hygge og samvær med familie og venner.
Huset er løbende vedligeholdt og byder på moderne faciliteter som gulvvarme i køkkenalrum, bad og mellemgang. Der er også et moderne Vølund pillefyr, der sikrer en effektiv og økonomisk opvarmning.

Samtidig er der et godt sammenhold på vejen, så du kan nyde en hyggelig og tryg tilværelse sammen med dine naboer.

Alt i alt er Lynggårdsvej 3 en ideel ejendom for dig, der søger ro og idyl, men samtidig vil være tæt på ind­købs­mu­lig­he­der og andre praktiske faciliteter.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.711 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.086 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
98104779
Boligareal
270 m²
Vægtet areal
295 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
11.037 m²
Antal etager
1
Byggeår
1880
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.552 kr.
Pris/m²
4.559 kr.
Pris
1.345.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
335 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.216 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.366 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør jeg mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Det handler om at gøre sig umage

Cecilie Nielsen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

cenie@edc.dk51 85 88 88EDC Danebo Hjørring

EDC Danebo Hjørring

Sct Olai Plads 4, 9800 Hjørring

981@edc.dk98 91 09 00