Åbent hus (kræver tilmelding)
18. maj kl 12.00 - 15.00

Mosbjergvej 3269870 Sindal

Villa

6/4 rum
172 m²
A2010
2.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
99905783
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
234 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
20.000 m²
Byggeår
2004
Energimærke
A2010
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.873 kr.
Pris/m²
9.380 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.962 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.500 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.692 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.063 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,0

Gedigent og særdeles velholdt landsted med 2 hektar jord – naturskøn beliggenhed tæt på Tolne Skov

Mosbjergvej 326 er et gedigent og særdeles velholdt landsted, der byder på en unik kombination af moderne komfort og naturskøn beliggenhed. Med sine 172 m² boligareal fordelt på 6 værelser er denne villa ideel for familien, der ønsker plads og frihed i hverdagen. Ejendommen er opført i 2004 med fokus på kvalitet og godt håndværk, hvilket ses i de hvidpudsede facader, det røde tegltag og de smukke murede gesimser.

Indenfor mødes man af en lys og indbydende atmosfære, hvor det stilrene køkken åbner op til en rummelig spiseafdeling og stue. Her sørger store vinduespartier for et fantastisk lysindfald og en uforstyrret udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker. Orangeriet, der er direkte tilgængeligt fra opholdsrummene, fungerer som et ekstra opholdsrum og inviterer til hyggelige stunder året rundt, mens man nyder synet af den velplejede have og de åbne vidder.

Boligen rummer desuden flere gode værelser, to badeværelser og et stort soveværelse på 1. salen med udgang til en altan, hvorfra man kan nyde den storslåede udsigt over landskabet. Det store badeværelse med hjørnespa tilfører en luksuriøs wellness-stemning til hjemmet.

Ejendommen omfatter også en integreret dobbeltgarage, der i dag fungerer som værksted, samt en stor værk­steds­byg­ning på 152 kvm fra 2005. Denne bygning tilbyder et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad enten det er til hobby, erhverv eller opbevaring.

Den 2 hektar store grund er perfekt til dyrehold, hobbylandbrug eller en stor køkkenhave, og giver rig mulighed for leg og udeliv i de idylliske omgivelser. Opvarmning sker via en effektiv luft-til-vand varmepumpe, suppleret af et solcelleanlæg, hvilket sikrer et lavt energiforbrug.

Mosbjergvej 326 er en enestående ejendom for dem, der drømmer om et liv på landet uden at gå på kompromis med kvalitet og komfort. Beliggenheden tæt på Tolne Skov og med kort afstand til skole og indkøb i Mosbjerg gør dette til et ideelt hjem for familien, der ønsker det bedste af begge verdener.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken